南大港恒大房產(chǎn)合同

南大港恒大房產(chǎn)合同第一篇范文：合同編號：NJD-HGFC-2023-0001甲方（賣方）：南大港恒大房產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：南大港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的恒大房產(chǎn)營銷中心聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXXX乙方（買方）：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擬開發(fā)建設(shè)位于南大港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的房產(chǎn)項(xiàng)目；乙方為具備購房資格并有意購買甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的自然人或法人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)項(xiàng)目概述1.1甲方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目位于南大港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等物業(yè)類型。1.2乙方同意購買甲方房產(chǎn)項(xiàng)目中的住宅單位，具體房源、面積、戶型等詳見附件。第二條房價(jià)及支付方式2.1乙方向甲方支付房價(jià)款共計(jì)人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括房款、裝修款、車位款等。2.2乙方支付房價(jià)款的方式為：（1）簽訂合同時(shí)支付首付款【】%；（2）剩余款項(xiàng)【】%按照以下付款節(jié)點(diǎn)支付：【】、【】、【】；（3）付款方式為：【】付款、【】付款、【】付款。第三條交付及辦證3.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將符合交付條件的房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后【】日內(nèi)辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證所出售的房產(chǎn)符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，具備居住和使用條件。4.2甲方對房產(chǎn)的保修期為：【】年，自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)按照附件約定的條款履行合同。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：南大港恒大房產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日房產(chǎn)項(xiàng)目房源信息付款計(jì)劃房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)保修條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：南大港恒大房產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：南大港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的恒大房產(chǎn)營銷中心聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXXX乙方（買方）：第三方主體（擔(dān)保方）：恒大集團(tuán)擔(dān)保有限公司鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擬開發(fā)建設(shè)位于南大港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的房產(chǎn)項(xiàng)目；乙方為具備購房資格并有意購買甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的自然人或法人；第三方主體為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)項(xiàng)目概述1.1甲方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目位于南大港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等物業(yè)類型。1.2乙方同意購買甲方房產(chǎn)項(xiàng)目中的住宅單位，具體房源、面積、戶型等詳見附件。第二條房價(jià)及支付方式2.1乙方向甲方支付房價(jià)款共計(jì)人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括房款、裝修款、車位款等。2.2乙方支付房價(jià)款的方式為：（1）簽訂合同時(shí)支付首付款【】%；（2）剩余款項(xiàng)【】%按照以下付款節(jié)點(diǎn)支付：【】、【】、【】；（3）付款方式為：【】付款、【】付款、【】付款。第三條第三方主體擔(dān)保3.1第三方主體為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）在乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款時(shí)，第三方主體應(yīng)按照合同約定承擔(dān)連帶付款責(zé)任；（2）在甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)時(shí)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；（3）第三方主體應(yīng)保證甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，具備居住和使用條件。第四條交付及辦證4.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將符合交付條件的房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后【】日內(nèi)辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方保證所出售的房產(chǎn)符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，具備居住和使用條件。5.2甲方對房產(chǎn)的保修期為：【】年，自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方主體未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保護(hù)7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房價(jià)款。7.2甲方有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任。7.3甲方在房產(chǎn)交付后【】日內(nèi)辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。7.4甲方在房產(chǎn)保修期內(nèi)享有房產(chǎn)維修、養(yǎng)護(hù)的權(quán)利。第八條乙方限制條款8.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付首付款【】%。8.2乙方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。8.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)按照附件約定的條款履行合同。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（蓋章）：南大港恒大房產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日房產(chǎn)項(xiàng)目房源信息付款計(jì)劃房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)保修條款第三方主體擔(dān)保協(xié)議第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶付款責(zé)任和違約第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：南大港恒大房產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：南大港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的恒大房產(chǎn)營銷中心聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXXX乙方（買方）：第三方主體（擔(dān)保方）：恒大集團(tuán)擔(dān)保有限公司鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擬開發(fā)建設(shè)位于南大港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的房產(chǎn)項(xiàng)目；乙方為具備購房資格并有意購買甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的自然人或法人；第三方主體為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)項(xiàng)目概述1.1甲方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目位于南大港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等物業(yè)類型。1.2乙方同意購買甲方房產(chǎn)項(xiàng)目中的住宅單位，具體房源、面積、戶型等詳見附件。第二條房價(jià)及支付方式2.1乙方向甲方支付房價(jià)款共計(jì)人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括房款、裝修款、車位款等。2.2乙方支付房價(jià)款的方式為：（1）簽訂合同時(shí)支付首付款【】%；（2）剩余款項(xiàng)【】%按照以下付款節(jié)點(diǎn)支付：【】、【】、【】；（3）付款方式為：【】付款、【】付款、【】付款。第三條第三方主體擔(dān)保3.1第三方主體為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）在甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)時(shí)，第三方主體應(yīng)按照合同約定承擔(dān)連帶付款責(zé)任；（2）在乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款時(shí)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；（3）第三方主體應(yīng)保證甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，具備居住和使用條件。第四條交付及辦證4.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將符合交付條件的房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后【】日內(nèi)辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方保證所出售的房產(chǎn)符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，具備居住和使用條件。5.2甲方對房產(chǎn)的保修期為：【】年，自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方主體未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方權(quán)益保護(hù)7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。7.2乙方有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任。7.3乙方在房產(chǎn)交付后【】日內(nèi)辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。7.4乙方在房產(chǎn)保修期內(nèi)享有房產(chǎn)維修、養(yǎng)護(hù)的權(quán)利。第八條甲方限制條款8.1甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。8.2甲方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。8.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)按照附件約定的條款履行合同。10.2本合同一式三份，甲乙雙