杭州武術(shù)館租賃合同

杭州武術(shù)館租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________租賃方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將位于__________的武術(shù)館場地租賃給租賃方使用。1.2租賃方同意租賃該場地進行武術(shù)培訓(xùn)、表演、比賽等活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，租賃方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。（2）租金每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.2租賃方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條押金4.1租賃方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿后，租賃方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給出租方，出租方應(yīng)在扣除租賃期間產(chǎn)生的費用后，將剩余押金無息退還給租賃方。第五條場地使用及維護5.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2租賃方應(yīng)負責(zé)場地的日常維護和管理，確保場地設(shè)施的正常運行。5.3租賃方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用由租賃方承擔(dān)。第六條保險6.1租賃方應(yīng)在租賃開始前向保險公司投保，確保場地及附屬設(shè)施的安全。6.2租賃方應(yīng)在保險單中注明出租方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2租賃方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同。7.3出租方未按照約定提供場地的，租賃方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日租賃方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.保險單據(jù)6.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.授權(quán)代表身份證明二、違約行為及認定：1.租賃方未按照約定支付租金：遲延支付或未支付租金均屬違約行為。2.租賃方未按照約定使用場地：擅自改變場地用途或未合理使用場地屬違約行為。3.出租方未按照約定提供場地：未能在約定時間內(nèi)提供或提供不符合約定條件的場地屬違約行為。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于未履行保險、維護、通知等義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租給租賃方的一方。2.租賃方：租賃場地用于特定目的，并支付租金的一方。3.租金：租賃方為使用場地而支付給出租方的費用。4.押金：租賃方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保險：為保障場地及附屬設(shè)施安全，租賃方購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如租賃方遲延支付或未支付租金，出租方可提醒或催告，如仍不履行，可解除合同并追究違約責(zé)任。2.場地使用問題：如租賃方未按照約定使用場地，出租方可要求租賃方改正或終止合同。3.設(shè)施損壞問題：如場地設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.保險問題：如租賃方未購買保險，出租方有權(quán)要求租賃方購買并保證第一受益人為出租方。5.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.武術(shù)館、健身房等體育培訓(xùn)機構(gòu)租賃場地進行教學(xué)