怎么查看房子賣了沒有合同

怎么查看房子賣了沒有合同第一篇范文：合同編號：_______合同履行監(jiān)控協(xié)議本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方：（全稱）乙方：（全稱）甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋購買方；雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”）編號為_______，約定甲方將位于_______的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；雙方為保證主合同的履行，現(xiàn)就甲方房屋轉(zhuǎn)讓及過戶事宜達成本協(xié)議。第一條監(jiān)控事項1.1甲方應(yīng)保證其在主合同中所陳述的房屋權(quán)屬、使用情況、權(quán)利瑕疵等情況的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。1.2甲方應(yīng)按照主合同約定，配合乙方完成房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法、有效地取得房產(chǎn)所有權(quán)。1.3甲方應(yīng)在其知悉房屋權(quán)屬發(fā)生變化（包括但不限于房屋買賣、贈與、抵押、查封等）時，立即通知乙方。第二條違約責(zé)任2.1如甲方違反本協(xié)議第一條的約定，導(dǎo)致乙方不能按照主合同約定取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為主合同約定的房價的_______%。2.2如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方不能按照主合同約定取得房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為主合同約定的房價的_______%。第三條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）主合同復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽名）：______________代表人（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣及履行監(jiān)控協(xié)議本協(xié)議由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱）甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋購買方；丙方為專業(yè)房屋交易服務(wù)平臺，提供房屋買賣信息服務(wù)；雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”）編號為_______，約定甲方將位于_______的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；為確保主合同的履行，甲乙雙方同意丙方作為第三方主體介入本協(xié)議，監(jiān)督房屋買賣過程，保障甲方權(quán)益。第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行主合同約定的義務(wù)，確保交易過程的公正、公開、透明。1.2丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法、有效地取得房產(chǎn)所有權(quán)。1.3丙方應(yīng)對甲方提供的房屋信息進行核實，確保房屋權(quán)屬、使用情況、權(quán)利瑕疵等情況的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。1.4丙方應(yīng)對甲方和乙方在交易過程中的爭議進行調(diào)解，促進雙方達成一致。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行盡職調(diào)查，確保乙方具備購房資格和支付能力。2.2甲方有權(quán)要求丙方對房屋交易過程進行全程監(jiān)控，確保乙方按照主合同約定履行義務(wù)。2.3甲方在履行主合同過程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護其合法權(quán)益。2.4甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)檔案資料。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照主合同約定，按時支付購房款項，否則甲方有權(quán)要求丙方采取措施督促乙方履行付款義務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照主合同約定，配合甲方和丙方完成房屋過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助維護其合法權(quán)益。3.3乙方在交易過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方終止交易，并要求乙方支付違約金。第四條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。5.2本協(xié)議附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）主合同復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表人（簽名）：______________代表人（簽名）：______________代表人（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日總結(jié)：第三方主體丙方介入房屋買賣合同的意義和目的在于，通過專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，確保交易過程的公正、公開、透明，提高交易安全性和效率。丙方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，保障甲方權(quán)益。同時，丙方具備專業(yè)的房屋交易知識和經(jīng)驗，能夠協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中的問題，降低交易風(fēng)險。通過丙方的介入，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)益，確保交易順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及履行監(jiān)控協(xié)議本協(xié)議由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱）甲方為股權(quán)所有權(quán)人，乙方為股權(quán)購買方；丙方為專業(yè)股權(quán)交易服務(wù)平臺，提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息服務(wù)；雙方已簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“主合同”）編號為_______，約定甲方將位于_______的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；為確保主合同的履行，甲乙雙方同意丙方作為第三方主體介入本協(xié)議，監(jiān)督股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程，保障乙方權(quán)益。第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行主合同約定的義務(wù)，確保交易過程的公正、公開、透明。1.2丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，協(xié)助辦理股權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法、有效地取得股權(quán)所有權(quán)。1.3丙方應(yīng)對甲方提供的股權(quán)信息進行核實，確保股權(quán)權(quán)屬、公司狀況、權(quán)利瑕疵等情況的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。1.4丙方應(yīng)對甲方和乙方在交易過程中的爭議進行調(diào)解，促進雙方達成一致。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行盡職調(diào)查，確保甲方具備股權(quán)轉(zhuǎn)讓資格和履行能力。2.2乙方有權(quán)要求丙方對股權(quán)交易過程進行全程監(jiān)控，確保甲方按照主合同約定履行義務(wù)。2.3乙方在履行主合同過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護其合法權(quán)益。2.4乙方在股權(quán)過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供股權(quán)權(quán)屬證明和相關(guān)檔案資料。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照主合同約定，按時交付股權(quán)，否則乙方有權(quán)要求丙方采取措施督促甲方履行交付義務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照主合同約定，配合乙方和丙方完成股權(quán)過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助維護其合法權(quán)益。3.3甲方在交易過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方終止交易，并要求甲方支付違約金。第四條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。5.2本協(xié)議附件如下：（1）股權(quán)證明復(fù)印件；（2）主合同復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表人（簽名）：______________代表人（簽名）：______________代表人（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日總結(jié)：第三方主體丙方介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的意義和目的在于，通過專業(yè)的股權(quán)交易服務(wù)平臺，確保交易過程的公正、公開、透明，提高交易安全性和效率。丙方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，保障乙方權(quán)益。同時，丙方具備專業(yè)的股權(quán)交易知識和經(jīng)驗，能夠協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中的問題，降低交易風(fēng)險。通過丙方的介入，乙方能夠更好地行使自己的權(quán)益，確保交易順利完成。在本合同中，乙方作為股權(quán)購買方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行盡職調(diào)查，確保甲方具備股權(quán)轉(zhuǎn)讓資格和履行能力；有權(quán)要求丙方對股權(quán)交易過程進行全程監(jiān)控，確保甲方按照主合同約定履行義務(wù)；在甲方違約時，乙方有權(quán)要求丙方采取措施維護其合法權(quán)益。這種以