貸款買房的完整購房合同

貸款買房的完整購房合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供購房貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額甲方向乙方提供的購房貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途乙方所貸款項僅限于購買__________房產(chǎn)，用于支付購房款及相關(guān)費用。第三條貸款期限甲方向乙方提供的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第四條貸款利率甲方按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率，給予乙方貸款優(yōu)惠利率，具體利率為：__________%。第五條還款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，分期償還甲方貸款本金及利息。還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：__________元。第六條還款賬戶乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并按照約定的還款時間，將應(yīng)還款項存入該賬戶。第七條擔(dān)保方式乙方以其購房合同項下的房產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用。第八條違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的還款計劃還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的__________%支付違約金，并承擔(dān)甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用。第九條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條附件本合同附件包括：購房合同房產(chǎn)證復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件貸款申請表第十二條其他約定甲乙雙方另有約定的，可以從本合同附件中約定。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供購房貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額及用途甲方向乙方提供的購房貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。乙方所貸款項僅限于購買__________房產(chǎn)，用于支付購房款及相關(guān)費用。第二條貸款期限甲方向乙方提供的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條貸款利率甲方按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率，給予乙方貸款優(yōu)惠利率，具體利率為：__________%。第四條還款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，分期償還甲方貸款本金及利息。還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：__________元。第五條還款賬戶乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并按照約定的還款時間，將應(yīng)還款項存入該賬戶。第六條擔(dān)保方式乙方以其購房合同項下的房產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保人對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用。第七條甲方權(quán)利有權(quán)按照約定的還款計劃要求乙方償還貸款本金及利息。在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進行查封、拍賣等措施，以保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)。第八條乙方義務(wù)及限制應(yīng)當(dāng)按照約定的還款計劃按時還款，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。應(yīng)當(dāng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，不得有虛構(gòu)、隱瞞等行為。在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第九條丙方義務(wù)及限制在乙方違約的情況下，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。應(yīng)當(dāng)對乙方的債務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保乙方按時還款。應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方對乙方提供的房產(chǎn)進行查封、拍賣等措施，以保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)。第十條違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的還款計劃還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的__________%支付違約金，并承擔(dān)甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用。丙方未按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實際損失的__________%支付賠償金。第十一條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙丙三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十二條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十三條附件本合同附件包括：購房合同房產(chǎn)證復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件貸款申請表擔(dān)保人承諾書第十四條其他約定甲乙丙三方另有約定的，可以從本合同附件中約定。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供更加有力的保障，確保甲方的權(quán)益在乙方違約的情況下能夠得到實現(xiàn)。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，使得甲方在面臨乙方違約風(fēng)險時，有了更多的底氣和保障。第三方介入的意義在于，通過引入擔(dān)保機制，降低了甲方貸款風(fēng)險，提高了貸款的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為貸款人，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方按時還款，有權(quán)在乙方違約的情況下要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。此外，甲方還有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進行查封、拍賣等措施，以保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到最大程度的保護和實現(xiàn)，降低貸款風(fēng)險。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和擔(dān)保機制，甲方在面臨乙方違約時，能夠有更多的底氣和保障，從而確保甲方利益的實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供購車貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額及用途甲方向乙方提供的購車貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。乙方所貸款項僅限于購買__________車輛，用于支付購車款及相關(guān)費用。第二條貸款期限甲方向乙方提供的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條貸款利率甲方按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率，給予乙方貸款優(yōu)惠利率，具體利率為：__________%。第四條還款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，分期償還甲方貸款本金及利息。還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：__________元。第五條還款賬戶乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并按照約定的還款時間，將應(yīng)還款項存入該賬戶。第六條擔(dān)保方式乙方以其購車合同項下的車輛為甲方提供抵押擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保人對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用。第七條乙方權(quán)利有權(quán)按照約定的還款計劃要求甲方償還貸款本金及利息。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。有權(quán)對甲方提供的車輛進行使用、處置，但需遵守合同約定的條款。第八條甲方義務(wù)及限制應(yīng)當(dāng)按照約定的還款計劃按時還款，否則乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。應(yīng)當(dāng)保證車輛的真實性、合法性，不得有虛構(gòu)、隱瞞等行為。在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將車輛進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第九條丙方義務(wù)及限制在乙方違約的情況下，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。應(yīng)當(dāng)對乙方的債務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保乙方按時還款。應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方對乙方提供的車輛進行查封、拍賣等措施，以保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)。第十條違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的還款計劃還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的__________%支付違約金，并承擔(dān)乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用。丙方未按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)按照乙方實際損失的__________%支付賠償金。第十一條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙丙三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十二條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十三條附件本合同附件包括：購車合同車輛行駛證復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件貸款申請表擔(dān)保人承諾書第十四條其他約定甲乙丙三方另有約定的，可以從本合同附件中約定。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為借款人，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方按時還款，有權(quán)在甲方違約的情況下要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。此外，乙方還有權(quán)對甲方提供的車輛進行使用、處置，但需遵守合同約定的條款。乙方為主導(dǎo)的目的在于，確保乙方在貸款過程中的權(quán)益得到最大程度的保護和實現(xiàn)，降低貸款風(fēng)險。通過設(shè)