按揭合同和全款合同范本

按揭合同和全款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方名下的房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付房價(jià)款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：全新、二手等]。第二條房價(jià)款2.1本房產(chǎn)的房價(jià)款為人民幣[填寫房價(jià)款金額]元整（大寫：[填寫房價(jià)款金額大寫]元整）。2.2甲方同意按照以下方式支付房價(jià)款：（1）甲方于[填寫首付款支付日期]支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）甲方于[填寫貸款申請(qǐng)日期]向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整），貸款期限為[填寫貸款期限]年；（3）甲方于[填寫剩余款項(xiàng)支付日期]支付剩余房價(jià)款人民幣[填寫剩余款項(xiàng)金額]元整（大寫：[填寫剩余款項(xiàng)金額大寫]元整）。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶日期]日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2甲方未按約定支付房價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱，如：擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司等]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方名下的房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付房價(jià)款，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：全新、二手等]。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，并保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性。2.2第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約定交付房產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)。2.3甲方有權(quán)按照本合同約定支付房價(jià)款，并享受房產(chǎn)交付和過戶的相關(guān)權(quán)益。第三條房價(jià)款及支付方式3.1本房產(chǎn)的房價(jià)款為人民幣[填寫房價(jià)款金額]元整（大寫：[填寫房價(jià)款金額大寫]元整）。3.2甲方同意按照以下方式支付房價(jià)款：（1）甲方于[填寫首付款支付日期]支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）甲方于[填寫貸款申請(qǐng)日期]向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整），貸款期限為[填寫貸款期限]年；（3）甲方于[填寫剩余款項(xiàng)支付日期]支付剩余房價(jià)款人民幣[填寫剩余款項(xiàng)金額]元整（大寫：[填寫剩余款項(xiàng)金額大寫]元整）。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶日期]日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方未按約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量、權(quán)利瑕疵等導(dǎo)致的一切責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任6.1第三方應(yīng)確保乙方的履行義務(wù)，如乙方未能按約定履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行義務(wù)。6.3甲方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)買賣合同相關(guān)法律法規(guī)總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱，如：擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司等]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意租賃乙方名下的房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付租金，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：全新、二手等]。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，并保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性。2.2第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按約定交付房產(chǎn)并辦理租賃手續(xù)。2.3乙方有權(quán)按照本合同約定支付租金，并享受房產(chǎn)租賃的相關(guān)權(quán)益。第三條租金及支付方式3.1本房產(chǎn)的租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）每月。3.2甲方同意按照以下方式支付租金：（1）甲方于[填寫租金支付日期]支付租金人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）；（2）如甲方逾期支付租金，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的[填寫違約金比例]%。第四條房產(chǎn)交付及租賃手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫租賃手續(xù)辦理日期]日內(nèi)，辦理房產(chǎn)租賃手續(xù)。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方未按約定交付房產(chǎn)或辦理租賃手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量、權(quán)利瑕疵等導(dǎo)致的一切責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任6.1第三方應(yīng)確保甲方的履行義務(wù)，如甲方未能按約定履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方的履行義務(wù)。6.3乙方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)協(xié)助辦理房產(chǎn)租賃手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)租賃合同