業(yè)主合建小區(qū)合同范本

業(yè)主合建小區(qū)合同范本合同編號：[待填寫]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[待填寫]乙方：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲乙雙方合建小區(qū)事宜，達成如下協(xié)議：第一條合建項目概況1.1項目名稱：[待填寫]1.2項目地點：[待填寫]1.3項目規(guī)模：[待填寫]1.4項目用途：[待填寫]第二條合建方式及比例2.1合建方式：甲乙雙方采用共同投資、共同建設的合作模式進行合建。2.2合建比例：甲乙雙方按照[待填寫]的比例共同投資、共同建設。第三條投資及融資3.1甲乙雙方按照合建比例共同承擔合建項目的投資責任。3.2甲乙雙方應按照合建項目進度及資金需求，及時足額繳納投資款項。3.3甲乙雙方約定，合建項目的融資事項由[待填寫]負責辦理，并確保融資款項用于合建項目。第四條建設管理4.1甲乙雙方應共同成立合建項目管理工作組，負責合建項目的日常管理工作。4.2甲乙雙方應嚴格按照國家及地方建設法規(guī)、標準、設計文件要求進行合建項目的施工及質量管理。4.3甲乙雙方應共同承擔合建項目的設計、施工、監(jiān)理等費用。第五條權益分配及轉讓5.1合建項目完成后，甲乙雙方按照合建比例享有相應的權益。5.2未經對方書面同意，任何一方不得將合建項目的權益轉讓給第三方。5.3合建項目權益的轉讓應遵循相關法律法規(guī)，并辦理相關手續(xù)。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約責任的具體賠償方式及金額，按照雙方約定及國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.3本合同失效后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，確保合建項目的順利進行。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.合建項目規(guī)劃設計方案2.合建項目投資預算及資金籌措方案3.合建項目施工組織設計4.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.甲乙雙方授權代表身份證明復印件6.其他與合建項目相關的文件資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[待填寫]乙方：[待填寫]第三方：（以下簡稱“合作方”）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于合作方具備相關資質和能力，甲乙雙方同意引入合作方作為合建項目的合作伙伴，就甲乙雙方合建小區(qū)事宜，達成如下協(xié)議：第一條合建項目概況1.1項目名稱：[待填寫]1.2項目地點：[待填寫]1.3項目規(guī)模：[待填寫]1.4項目用途：[待填寫]第二條合建方式及比例2.1合建方式：甲乙雙方采用共同投資、共同建設的合作模式進行合建，并引入合作方作為合作伙伴。2.2合建比例：甲乙雙方按照[待填寫]的比例共同投資、共同建設。2.3合作方按照[待填寫]的比例參與投資、建設及后續(xù)運營管理。第三條投資及融資3.1甲乙雙方按照合建比例共同承擔合建項目的投資責任。3.2甲乙雙方應按照合建項目進度及資金需求，及時足額繳納投資款項。3.3甲乙雙方約定，合建項目的融資事項由[待填寫]負責辦理，并確保融資款項用于合建項目。第四條建設管理4.1甲乙雙方應共同成立合建項目管理工作組，負責合建項目的日常管理工作。4.2甲乙雙方應嚴格按照國家及地方建設法規(guī)、標準、設計文件要求進行合建項目的施工及質量管理。4.3甲乙雙方應共同承擔合建項目的設計、施工、監(jiān)理等費用。第五條甲方權益保障5.1甲方權益保障：甲方作為合建項目的發(fā)起方和主要投資者，享有項目的優(yōu)先收益權、決策權和管理權。5.2甲方對合建項目的重大事項具有決定權，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、驗收等。5.3甲方對合建項目的資金使用、投資決策、合作伙伴選擇等具有最終決定權。5.4甲方有權根據合建項目的實際情況，對項目進行調整、終止或轉讓。第六條乙方及合作方的義務與限制6.1乙方義務：乙方應按照甲方的要求，履行合建項目的投資、建設、運營管理等職責。6.2合作方義務：合作方應按照甲方的要求，履行合建項目的投資、建設、運營管理等職責。6.3乙方及合作方的限制：乙方及合作方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得違法經營、損害甲方權益。6.4乙方及合作方在合建項目中的行為，應符合甲方的要求，不得損害甲方的利益。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約責任的具體賠償方式及金額，按照雙方約定及國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3本合同失效后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，確保合建項目的順利進行。第十條第三方介入的意義和目的10.1第三方介入合建項目，旨在發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提升項目的建設質量和管理水平。10.2第三方作為合作伙伴，有助于分擔甲乙雙方的投資風險，實現風險共擔、利益共享。10.3第三方參與合建項目，有利于優(yōu)化資源配置，提高項目的經濟效益和社會效益。第十一條甲方為主導的目的和意義11.1甲方作為合建項目的主導方，負責項目的整體規(guī)劃、投資決策和管理監(jiān)督。11.2甲方的主導地位有助于確保合建項目符合國家法規(guī)、行業(yè)標準和甲方利益。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[待填寫]乙方（以下簡稱“運營商”）：[待填寫]第三方（以下簡稱“技術供應商”）：[待填寫]鑒于甲方為[待填寫]的業(yè)主，乙方為[待填寫]的運營商，第三方為[待填寫]的技術供應商，甲乙雙方為了提升[待填寫]的服務質量和運營效率，達成如下協(xié)議：第一條合作項目概況1.1項目名稱：[待填寫]1.2項目地點：[待填寫]1.3項目規(guī)模：[待填寫]1.4項目用途：[待填寫]第二條合作方式及比例2.1合作方式：甲方作為業(yè)主，提供項目所需的物業(yè)和基礎設施；乙方作為運營商，負責項目的日常運營和管理；第三方作為技術供應商，提供必要的技術支持和解決方案。2.2合作比例：甲乙雙方按照[待填寫]的比例承擔相關責任，第三方按照[待填寫]的比例提供技術支持和服務。第三條乙方的權益保障3.1乙方權益保障：乙方作為運營商，享有項目的運營管理權、收益分配權和決策權。3.2乙方對合建項目的日常運營和管理具有最終決策權，包括但不限于人員配置、服務標準、營銷策略等。3.3乙方有權根據項目的實際情況，對項目進行調整、終止或轉讓。3.4乙方有權選擇和更換第三方技術供應商，并對其服務進行評價和監(jiān)督。第四條甲方及第三方的義務與限制4.1甲方義務：甲方應按照合同約定，提供項目所需的物業(yè)和基礎設施，確保項目順利進行。4.2甲方限制：甲方不得干預乙方的日常運營和管理，不得擅自變更項目用途和服務標準。4.3第三方義務：第三方應按照合同約定，提供技術支持和解決方案，確保項目的技術需求得到滿足。4.4第三方限制：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法提供技術服務，不得損害乙方的利益。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2違約責任的具體賠償方式及金額，按照雙方約定及國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.3本合同失效后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，確保項目的順利進行。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為技術供應商介入項目，旨在提供專業(yè)化的技術支持，提升項目的運營效率和服務質量。8.2第三方參與項目，有助于甲方和乙方分散技術風險，實現技術升級和創(chuàng)新。8.3第三方技術供應商的參與，有利于優(yōu)化項目的資源配置，提高項目的經濟效益和社會效益。第九條乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為運營商的主導方，負責項目的日常運營和管理，確保項目符合運營標準和服務要求。9.2乙方的主導地位有助于保障甲方的投資利益，實現項