教育空間租賃協(xié)議

教育空間租賃協(xié)議合同編號：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯系方式：代表姓名：乙方：（姓名/公司名稱）地址：聯系方式：代表姓名：第一條租賃標的及期限1.1本協(xié)議租賃的標的為甲方擁有的位于__________的教育空間，面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月人民幣__________元，總計人民幣__________元。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在收到乙方租金后向乙方提供合法的租金發(fā)票。第三條租賃用途及義務3.1乙方僅將該空間用于教育活動的開展，不得從事與教育無關的其他活動。3.2乙方應按約定合理使用該空間，并確保使用過程中的安全。3.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將該空間恢復至租賃起始狀態(tài)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責該空間的維修及保養(yǎng)工作，確保該空間的安全及正常使用。4.2乙方發(fā)現該空間存在安全隱患或其他需要維修保養(yǎng)的情況時，應及時通知甲方進行處理。第五條保險5.1乙方應自行辦理涉及該空間的教育活動相關的保險，并確保保險的有效性。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔保險責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供租賃標的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育空間租賃合同2.租賃標的物照片及詳細說明3.租金支付證明文件4.租賃用途證明文件5.保險單據6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃標的，認定為違約。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃標的，導致乙方無法正常使用，認定為違約。3.乙方未按約定時間支付租金，認定為違約。4.乙方未按約定使用租賃標的，從事與教育無關的活動，認定為違約。5.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.教育空間租賃合同：指甲方將位于特定地點的教育空間出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租賃標的：指甲方出租的教育空間。3.租金：指乙方按照約定的標準和時間向甲方支付的費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方教育空間的時間長度。5.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付租賃標的。解決辦法：乙方有權要求甲方按照延遲交付的天數支付違約金，并有權解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃標的。解決辦法：乙方有權要求甲方進行維修保養(yǎng)，并要求支付因此產生的費用。4.問題：乙方未按約定使用租賃標的。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.教