離婚房產(chǎn)分配方案范本

離婚房產(chǎn)分配方案范本合同編號：__________甲方：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方和乙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)雙方因感情不和等原因，擬辦理離婚手續(xù)。為確保雙方在離婚后的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本離婚房產(chǎn)分配方案范本，以便雙方共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。2.房屋建筑類型：__________，房屋面積：__________平方米。3.房產(chǎn)購買時間：__________年__________月__________日，購買價格：__________元。4.房產(chǎn)購買方式：__________（現(xiàn)金/按揭），首付款：__________元，貸款金額：__________元。5.貸款銀行：__________，貸款期限：__________年。二、房產(chǎn)分配方案1.甲乙雙方同意，上述房產(chǎn)在離婚后歸甲方所有。2.甲方應(yīng)在離婚之日起__________日內(nèi)，支付給乙方房產(chǎn)分配款項共計：__________元（大寫：__________元整）。3.甲方支付給乙方的房產(chǎn)分配款項，包括但不限于房產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)等事項。4.甲方應(yīng)在支付房產(chǎn)分配款項之日起__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。5.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，向乙方出具房產(chǎn)過戶證明及房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。三、其他約定1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自雙方辦理離婚手續(xù)之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.貸款合同復(fù)印件4.身份證復(fù)印件5.戶口本復(fù)印件6.婚姻狀況證明復(fù)印件7.房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件8.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)分配款項，視為違約。2.甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。3.甲方未按照約定向乙方出具房產(chǎn)過戶證明及房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明，視為違約。4.乙方未按照約定時間接收房產(chǎn)分配款項，視為違約。5.乙方未按照約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚房產(chǎn)分配方案：指在離婚過程中，對夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行分割的協(xié)議。2.房產(chǎn)所有權(quán)證：指房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬證明，載明了房屋的基本情況和所有權(quán)人信息。3.按揭：指購房人通過銀行貸款購買房產(chǎn)，按約定的期限和方式償還貸款本息的方式。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付房產(chǎn)分配款項：乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.甲方拖延辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方履行過戶義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。3.甲方未出具房產(chǎn)過戶證明及房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明：乙方可以催告甲方履行出具證明的義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。4.乙方拖延接收房產(chǎn)分配款項：甲方可以催告乙方履行接收義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。5.乙方未配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方可以催告乙方履行配合義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方協(xié)議離婚，對共同房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.夫妻一方提出離婚訴訟，雙方對共同房產(chǎn)進(jìn)行分割。3.離婚后，