房屋過戶委托書的格式和內(nèi)容

房屋過戶委托書的格式和內(nèi)容合同編號：__________房屋過戶委托書一、委托方：1.姓名（名稱）：____________________2.性別：____________________3.身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________4.地址：____________________5.聯(lián)系電話：____________________6.電子郵箱：____________________二、受托方：1.姓名（名稱）：____________________2.性別：____________________3.身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________4.地址：____________________5.聯(lián)系電話：____________________6.電子郵箱：____________________一、委托事項1.委托方委托受托方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請材料、辦理稅費繳納、領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證等。2.受托方應(yīng)在委托方的指導(dǎo)下，依法、依規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。3.受托方應(yīng)在過戶完成后，將新的房屋所有權(quán)證交付給委托方。二、委托期限1.本委托書的有效期限為______年，自雙方簽訂之日起計算。2.除非雙方另有約定，委托方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。三、費用及支付1.辦理房屋過戶手續(xù)所需支付的費用（包括但不限于稅費、中介費等）由委托方承擔(dān)。2.受托方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，向委托方提交相關(guān)費用支付的憑據(jù)。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在辦理房屋過戶過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。2.未經(jīng)對方同意，雙方不得向第三方披露本委托書內(nèi)容及相關(guān)事項。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)未能順利完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.受托方未按照委托方的要求辦理房屋過戶手續(xù)，造成委托方損失的，應(yīng)依法賠償委托方的損失。六、爭議解決1.本委托書簽訂后，雙方應(yīng)共同努力，依法、依規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。2.凡因本委托書引起的或與本委托書有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證復(fù)印件3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.授權(quán)委托書5.稅費繳納憑證6.新的房屋所有權(quán)證二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)，視為違約。2.受托方未按照委托方的要求辦理房屋過戶手續(xù)，造成委托方損失的，視為違約。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋所有權(quán)人，將房屋過戶給受托方的當(dāng)事人。2.受托方：指接受委托，辦理房屋過戶手續(xù)的當(dāng)事人。3.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。4.違約行為：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，遇到政策變化導(dǎo)致過戶手續(xù)復(fù)雜化。解決辦法：受托方應(yīng)及時與委托方溝通，共同商討解決方案，必要時尋求專業(yè)律師的幫助。2.問題：委托方未能按照約定時間提供相關(guān)材料，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤。解決辦法：委托方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)材料，確保過戶手續(xù)的順利進行。3.問題：在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，發(fā)生意外情況，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法進行。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，尋求合適的解決方案。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人將名下房