地下室租賃協(xié)議范例

地下室租賃協(xié)議范例合同編號(hào)：__________地下室租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于出租方擁有位于____________________的地下室，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述地下室，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃物的面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，總計(jì)人民幣_(tái)_____元。（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元。3.2承租方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害出租方的合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生等規(guī)定。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除合同，應(yīng)支付承租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除合同，應(yīng)支付出租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2本協(xié)議任何一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物使用權(quán)證明3.租賃物安全檢驗(yàn)報(bào)告4.租賃物保險(xiǎn)單5.租賃物照片6.雙方營業(yè)執(zhí)照副本7.雙方代表身份證明8.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能提供符合約定的租賃物未能按時(shí)交付租賃物未能按照約定維修和保養(yǎng)租賃物2.承租方違約行為：未能按時(shí)支付租金未能合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞提前解除合同未經(jīng)出租方同意3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本協(xié)議的條款和雙方簽訂的附件依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人和其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人和其他組織。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物的使用時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：解決辦法：及時(shí)與出租方溝通，要求修復(fù)或更換問題部分。2.租金支付問題：解決辦法：查看合同條款，確認(rèn)租金支付方式和時(shí)間，如有疑問及時(shí)與對(duì)方溝通。3.租賃物使用過程中損壞：解決辦法：及時(shí)通知出租方，并按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。4.提前