房產(chǎn)拍賣合同

房產(chǎn)拍賣合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（拍賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方拍賣房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條拍賣房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________1.4房產(chǎn)所有權(quán)人：__________1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________第二條拍賣方式和時(shí)間2.1拍賣方式：公開拍賣2.2拍賣時(shí)間：____年__月__日__時(shí)__分2.3拍賣地點(diǎn)：__________第三條拍賣標(biāo)的的展示和查看3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方房產(chǎn)的全面、真實(shí)、準(zhǔn)確的資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)清晰證明、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納情況。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，組織潛在買受人查看房產(chǎn)，并向其介紹房產(chǎn)的具體情況。第四條拍賣標(biāo)的的競(jìng)拍和成交4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，制定拍賣規(guī)則，并公告潛在買受人。4.2競(jìng)拍開始后，乙方應(yīng)按照拍賣規(guī)則公正、公平地進(jìn)行拍賣。4.3拍賣成交后，乙方應(yīng)與買受人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。第五條拍賣標(biāo)的的過戶和交付5.1拍賣成交后，買受人應(yīng)按照《拍賣成交確認(rèn)書》約定的時(shí)間、方式支付房款。5.2甲方應(yīng)自買受人支付房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至買受人名下。5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買受人。第六條拍賣費(fèi)用6.1拍賣費(fèi)用包括：拍賣手續(xù)費(fèi)、廣告費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)等。6.2拍賣手續(xù)費(fèi)為房產(chǎn)成交價(jià)的____%，由買受人支付。6.3其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2違約行為包括但不限于：甲方未按約定時(shí)間房產(chǎn)資料、乙方未按約定時(shí)間組織查看房產(chǎn)、甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（拍賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：____年__月__日房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納證明復(fù)印件（注：本合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）《篇二》合同編號(hào)：_______甲方（拍賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方服務(wù)商）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方在《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方拍賣房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特此引入丙方作為第三方服務(wù)商，共同簽訂本合同，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障?，F(xiàn)將雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確如下：第一條拍賣房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________1.4房產(chǎn)所有權(quán)人：__________1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________第二條第三方服務(wù)商的職責(zé)2.1丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)負(fù)責(zé)專業(yè)的房產(chǎn)拍賣服務(wù)，包括但不限于：拍賣策劃、廣告宣傳、拍賣現(xiàn)場(chǎng)管理等。2.2丙方應(yīng)保證其的服務(wù)符合甲方的要求，并確保拍賣過程的公正、公平、透明。第三條拍賣方式和時(shí)間3.1拍賣方式：公開拍賣3.2拍賣時(shí)間：____年__月__日__時(shí)__分3.3拍賣地點(diǎn)：__________第四條拍賣標(biāo)的的展示和查看4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方和丙方房產(chǎn)的全面、真實(shí)、準(zhǔn)確的資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)清晰證明、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納情況。4.2乙方和丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，組織潛在買受人查看房產(chǎn)，并向其介紹房產(chǎn)的具體情況。第五條拍賣標(biāo)的的競(jìng)拍和成交5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，制定拍賣規(guī)則，并公告潛在買受人。5.2丙方應(yīng)按照拍賣規(guī)則公正、公平地進(jìn)行拍賣。5.3拍賣成交后，乙方應(yīng)與買受人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。第六條拍賣標(biāo)的的過戶和交付6.1拍賣成交后，買受人應(yīng)按照《拍賣成交確認(rèn)書》約定的時(shí)間、方式支付房款。6.2甲方應(yīng)自買受人支付房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至買受人名下。6.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買受人。第七條拍賣費(fèi)用7.1拍賣費(fèi)用包括：拍賣手續(xù)費(fèi)、廣告費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)等。7.2拍賣手續(xù)費(fèi)為房產(chǎn)成交價(jià)的____%，由買受人支付。7.3其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)的____%。8.2乙方在拍賣過程中的行為應(yīng)符合法律法規(guī)和拍賣規(guī)則，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條甲方的權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方保證拍賣過程的公正、公平、透明。9.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定時(shí)間房產(chǎn)資料和服務(wù)。9.3甲方在拍賣成交后有權(quán)要求乙方和丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方專業(yè)的房產(chǎn)拍賣服務(wù)，確保拍賣過程的公正、公平、透明，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，可以提高拍賣效率，降低拍賣風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方利益最大化。甲方（拍賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務(wù)商）：__________簽訂日期：____年__月__日房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納證明復(fù)印件（注：本合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）《篇三》合同編號(hào)：_______甲方（拍賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方服務(wù)商）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方在《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方拍賣房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特此引入丙方作為第三方服務(wù)商，共同簽訂本合同，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障?，F(xiàn)將雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確如下：第一條拍賣房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________1.4房產(chǎn)所有權(quán)人：__________1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________第二條第三方服務(wù)商的職責(zé)2.1丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)負(fù)責(zé)專業(yè)的房產(chǎn)拍賣服務(wù)，包括但不限于：拍賣策劃、廣告宣傳、拍賣現(xiàn)場(chǎng)管理等。2.2丙方應(yīng)保證其的服務(wù)符合乙方的要求，并確保拍賣過程的公正、公平、透明。第三條拍賣方式和時(shí)間3.1拍賣方式：公開拍賣3.2拍賣時(shí)間：____年__月__日__時(shí)__分3.3拍賣地點(diǎn)：__________第四條拍賣標(biāo)的的展示和查看4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方和丙方房產(chǎn)的全面、真實(shí)、準(zhǔn)確的資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)清晰證明、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納情況。4.2乙方和丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，組織潛在買受人查看房產(chǎn)，并向其介紹房產(chǎn)的具體情況。第五條拍賣標(biāo)的的競(jìng)拍和成交5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，制定拍賣規(guī)則，并公告潛在買受人。5.2丙方應(yīng)按照拍賣規(guī)則公正、公平地進(jìn)行拍賣。5.3拍賣成交后，乙方應(yīng)與買受人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。第六條拍賣標(biāo)的的過戶和交付6.1拍賣成交后，買受人應(yīng)按照《拍賣成交確認(rèn)書》約定的時(shí)間、方式支付房款。6.2甲方應(yīng)自買受人支付房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至買受人名下。6.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買受人。第七條拍賣費(fèi)用7.1拍賣費(fèi)用包括：拍賣手續(xù)費(fèi)、廣告費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)等。7.2拍賣手續(xù)費(fèi)為房產(chǎn)成交價(jià)的____%，由買受人支付。7.3其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)的____%。8.2甲方在拍賣過程中的行為應(yīng)符合法律法規(guī)和拍賣規(guī)則，如有違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條乙方的權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)要求甲方真實(shí)的房產(chǎn)資料。9.2乙方有權(quán)要求丙方保證拍賣過程的公正、公平、透明。9.3乙方在拍賣成交后有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為乙方專業(yè)