簡單租廠房合同范本

簡單租廠房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方需要租用該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的位置、面積及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為____________________平方米。

1.3租賃物的用途僅限于____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付未付租金總額的____‰作為違約金。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）給甲方。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物的維護和保養(yǎng)等。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同項下所有義務(wù)后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還保證金。

第五條租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時進行驗收，如有異議，應(yīng)在接收之日起____個工作日內(nèi)提出，逾期未提出視為租賃物符合約定條件。

第六條租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：____________________

日期：____年____月___