2024版建設(shè)工程施工合同書協(xié)議書書范本全面

編號(hào)：__________2024版建設(shè)工程施工合同書協(xié)議書書范本全面甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建設(shè)工程施工合同書協(xié)議書書范本全面合同目錄一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍二、定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋規(guī)則三、合同主體3.1發(fā)包人3.2承包人四、工程概況4.1工程名稱4.2工程地點(diǎn)4.3工程規(guī)模4.4工程內(nèi)容五、合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式5.4進(jìn)度付款5.5竣工結(jié)算六、合同履行6.1承包人義務(wù)6.2發(fā)包人義務(wù)6.3工期延誤6.4工程變更6.5工程質(zhì)量6.6安全管理七、合同擔(dān)保7.1履約擔(dān)保7.2付款擔(dān)保八、違約責(zé)任8.1承包人違約8.2發(fā)包人違約8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁效力十、合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止十一、合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序十二、合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除十三、附件13.1工程量清單13.2技術(shù)規(guī)范13.3設(shè)計(jì)文件13.4其他附件十四、其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.3法律法規(guī)14.4不可抗力14.5合同解除14.6合同終止14.7后繼法律變化14.8合同爭(zhēng)議解決14.9合同解除和終止14.10合同效力14.11其他約定合同編號(hào)_________一、前言1.1合同背景：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2合同目的：明確雙方在建設(shè)工程項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3合同適用范圍：本合同適用于_________（工程名稱）項(xiàng)目的施工。二、定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義：（1）發(fā)包人：指合同中約定有權(quán)委托承包人完成工程的當(dāng)事人。（2）承包人：指合同中約定承擔(dān)工程實(shí)施、完成并交付工程義務(wù)的當(dāng)事人。（3）工程：指本合同約定的施工項(xiàng)目，包括工程設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、施工、竣工、保修等全部?jī)?nèi)容。2.2解釋規(guī)則：本合同條款的解釋應(yīng)采用文義解釋，如有疑義，可按合同有關(guān)條款、性質(zhì)、交易習(xí)慣、誠(chéng)信原則等予以解釋。三、合同主體3.1發(fā)包人：（1）名稱：_________（2）地址：_________（3）法定代表人：_________（4）聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.2承包人：（1）名稱：_________（2）地址：_________（3）法定代表人：_________（4）聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________四、工程概況4.1工程名稱：_________4.2工程地點(diǎn)：_________4.3工程規(guī)模：_________4.4工程內(nèi)容：_________五、合同價(jià)格5.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元5.2價(jià)格調(diào)整：（1）調(diào)整因素：_________（2）調(diào)整方法：_________5.3支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)_________%的預(yù)付款。（2）進(jìn)度付款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間按雙方約定執(zhí)行。（3）竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，按合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行結(jié)算。六、合同履行6.1承包人義務(wù)：（1）按合同約定完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工、保修等工作。（2）保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2發(fā)包人義務(wù)：（1）提供施工場(chǎng)地，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。（2）按合同約定支付合同價(jià)款。6.3工期延誤：（1）承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)順延工期，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.4工程變更：（1）工程變更應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款和工期等。（2）變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按變更協(xié)議執(zhí)行。6.5工程質(zhì)量：（1）承包人應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）工程竣工驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)按合同約定承擔(dān)整改責(zé)任。6.6安全管理：（1）承包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工安全管理。（2）發(fā)生安全事故的，承包人應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包人和有關(guān)部門，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同擔(dān)保7.1履約擔(dān)保：承包人應(yīng)向發(fā)包人提供合同總價(jià)_________%的履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為_________。7.2付款擔(dān)保：承包人應(yīng)向發(fā)包人提供付款擔(dān)保，擔(dān)保方式為_________。八、違約責(zé)任8.1承包人違約：（1）未能按合同約定完成工程的，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_________。（2）違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_________。（3）違反合同約定的保密條款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_________。8.2發(fā)包人違約：（1）未能按合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向承包人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_________。（2）違反合同約定的保密條款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_________。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)：_________9.3仲裁效力：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十、合同的變更、解除和終止10.1合同變更：（1）合同變更應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款和工期等。（2）變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按變更協(xié)議執(zhí)行。10.2合同解除：（1）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間等。（2）解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按解除協(xié)議執(zhí)行。10.3合同終止：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。（2）一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：（1）轉(zhuǎn)讓應(yīng)征得對(duì)方同意。（2）轉(zhuǎn)讓不得改變合同的基本性質(zhì)和義務(wù)。11.2轉(zhuǎn)讓程序：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓通知。（2）對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后_________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意轉(zhuǎn)讓。十二、合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件：（1）合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章。（2）合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。12.2合同修改：（1）合同修改應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確修改內(nèi)容。（2）補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。12.3合同解除：（1）合同解除應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間等。（2）解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按解除協(xié)議執(zhí)行。十三、附件13.1工程量清單：（1）工程量清單一：_________（2）工程量清單二：_________……13.2技術(shù)規(guī)范：（1）技術(shù)規(guī)范一：_________（2）技術(shù)規(guī)范二：_________……13.3設(shè)計(jì)文件：（1）設(shè)計(jì)文件一：_________（2）設(shè)計(jì)文件二：_________……13.4其他附件：（1）附件一：_________（2）附件二：_________……十四、其他約定14.1保密條款：（1）雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密。（2）泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：（1）雙方應(yīng)對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)。（2）侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.3法律法規(guī)：（1）本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。（2）合同無(wú)效或部分無(wú)效的，不影響其他部分的效力。14.4不可抗力：（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.5合同解除：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按解除協(xié)議執(zhí)行。（2）合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。14.6合同終止：（1）合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。（2）合同終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。14.7后繼法律變化：（1）如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。（2）變化多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)材料。如乙方未按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、工程量、工期等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。1.4甲方解除權(quán)：在合同履行過(guò)程中，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。1.5甲方終止權(quán)：合同到期前，甲方有權(quán)提前終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方施工質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付違約金。2.2乙方施工安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工安全管理。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。2.3乙方工程進(jìn)度保證：乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度，按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。2.4乙方材料采購(gòu)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)工程所需材料。如乙方未按甲方要求采購(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。2.5乙方保密責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密。如泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的糾紛。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由甲方支付。如調(diào)解、協(xié)調(diào)不成，雙方均有權(quán)按合同約定向人民法院提起訴訟。3.3第三方中介的約束力：第三方中介的調(diào)解、協(xié)調(diào)結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。如雙方對(duì)調(diào)解、協(xié)調(diào)結(jié)果不服，可按合同約定向人民法院提起訴訟。3.4第三方中介的保密責(zé)任：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和調(diào)解、協(xié)調(diào)過(guò)程予以保密。如泄露保密信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。3.5第三方中介的變更、解除和終止：第三方中介在合同履行過(guò)程中，如有變更、解除和終止合同的情況，應(yīng)提前通知雙方。如第三方中介未按約定履行職責(zé)，雙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.技術(shù)規(guī)范3.設(shè)計(jì)文件4.承包人資質(zhì)證明5.發(fā)包人授權(quán)書6.履約擔(dān)保函7.付款擔(dān)保函8.工程變更協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議10.材料設(shè)備采購(gòu)清單11.施工組織設(shè)計(jì)12.安全生產(chǎn)管理制度13.質(zhì)量保證措施14.工期計(jì)劃15.支付憑證16.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告17.保修證書18.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包人未能按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.承包人未按合同約定采購(gòu)材料或設(shè)備。3.承包人未按合同約定安全施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.承包人未按合同約定的工期完成工程。5.發(fā)包人未按合同約定支付合同價(jià)款。6.發(fā)包人未按合同約定提供施工場(chǎng)地或辦理相關(guān)手續(xù)。7.發(fā)包人單方面解除或終止合同。8.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。9.雙方未按合同約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。10.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.工期延誤：因當(dāng)事人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度超過(guò)合同約定的時(shí)間。5.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和合同約定的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和功能要求。6.安全事故：在施工過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的事件。7.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。8.合同轉(zhuǎn)讓：當(dāng)事人將合同的權(quán)利義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。9.合同解除：當(dāng)事人依法或者依照合同約定終止合同關(guān)系的行為。10.合同終止：合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消滅。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程變更：如遇到設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，應(yīng)及時(shí)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款和工期等。2.工期延誤：如遇到工期延誤，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.材料設(shè)備采購(gòu)：如遇到材料設(shè)備采購(gòu)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)商溝通，確保材料設(shè)備質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間。4.安全生產(chǎn)：如遇到安全生產(chǎn)問(wèn)題，應(yīng)立即采取措施整改，加強(qiáng)安全管理，確保施工安全。5.合同履行：如遇到合同履行問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，協(xié)商解決，確保合同順利履行。6.爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定向人民法院提起訴訟。五、