旅游景點(diǎn)租賃合約

旅游景點(diǎn)租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其旅游景點(diǎn)租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、旅游景點(diǎn)及租賃期限2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租賃費(fèi)用及支付方式（1）租賃費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年；（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。2.乙方支付租賃費(fèi)用的期限為每滿一年的前一個(gè)月。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____3.乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)按應(yīng)付金額的____%支付滯納金。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用旅游景點(diǎn)，但不得擅自改變旅游景點(diǎn)的用途。2.乙方應(yīng)遵守旅游景點(diǎn)的相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)旅游景點(diǎn)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租賃費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)的正常運(yùn)行，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用旅游景點(diǎn)。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。五、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.甲方未按約定提供旅游景點(diǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景點(diǎn)租賃合約附件（包括但不限于旅游景點(diǎn)的具體地點(diǎn)、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息）2.甲方擁有旅游景點(diǎn)合法使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的證明文件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他合法經(jīng)營(yíng)證明文件4.銀行賬戶信息證明文件5.旅游景點(diǎn)管理規(guī)定6.租賃費(fèi)用明細(xì)表7.旅游景點(diǎn)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供旅游景點(diǎn)未保證旅游景點(diǎn)的正常運(yùn)行泄露乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密2.乙方違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用擅自改變旅游景點(diǎn)用途未遵守旅游景點(diǎn)相關(guān)規(guī)定，造成設(shè)施損壞3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供旅游景點(diǎn)或未保證旅游景點(diǎn)正常運(yùn)行，乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或擅自改變旅游景點(diǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。乙方未遵守旅游景點(diǎn)相關(guān)規(guī)定，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游景點(diǎn)合法使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃旅游景點(diǎn)的乙方。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的旅游景點(diǎn)使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.旅游景點(diǎn)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租賃費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.合同變更或解除糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.個(gè)人信息和商業(yè)秘密泄露：甲方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，如停止泄露、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景點(diǎn)所有者將旅游景