教育集團(tuán)租賃合同范本

教育集團(tuán)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.甲方同意乙方在其場(chǎng)地內(nèi)租賃面積為__________平方米的辦公空間。2.乙方同意租賃甲方提供的辦公設(shè)備及設(shè)施，包括__________等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的辦公場(chǎng)地及設(shè)施。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并遵守甲方的管理制度。2.乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。3.乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前書面征求甲方意見，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)及責(zé)任1.乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故及損失，均由乙方自行承擔(dān)。3.因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、解除合同1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.辦公設(shè)備及設(shè)施清單3.租金支付證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方管理制度6.乙方改動(dòng)場(chǎng)地申請(qǐng)7.合同解除證明8.賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。3.乙方損害甲方及他人合法權(quán)益，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，視為違約。5.甲方提前解除合同未支付賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場(chǎng)地及設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地及設(shè)施使用的當(dāng)事人。3.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地及設(shè)施使用費(fèi)。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場(chǎng)地及設(shè)施辦理的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，并按約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方未提供約定場(chǎng)地設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。4.合同解除：雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議，明確解除原因及賠償事項(xiàng)