戶外運動用品店租賃合同模板

戶外運動用品店租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每__月底前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金調(diào)整：租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，雙方可重新協(xié)商租金標準。第三條租賃用途乙方須按甲方提供的店鋪進行合法經(jīng)營，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及設(shè)施完好無損地退還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。6.3如乙方未按照約定使用店鋪，導(dǎo)致店鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明2.店鋪現(xiàn)狀照片3.租賃合同副本4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.店鋪設(shè)施清單7.店鋪結(jié)構(gòu)圖紙8.甲方資質(zhì)證明文件9.乙方經(jīng)營許可證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供店鋪及設(shè)施未按約定收取租金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用店鋪及設(shè)施擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途未按約定退還店鋪及設(shè)施3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃店鋪并有權(quán)使用的一方3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃店鋪的時間段4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店鋪使用費用5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用6.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方按時支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.問題：甲方未能按約定提供店鋪及設(shè)施解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供店鋪及設(shè)施，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。3.問題：乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定使用店鋪，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方的違約責(zé)任。4.問題：租賃期滿后乙方未按約定退還店鋪及設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定退還店鋪及設(shè)施。如乙方未按約定退還，甲方有權(quán)要求乙方退還，并有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的押金作為違約金。五、所有應(yīng)用場景：