建筑工程節(jié)能分包合同文本

建筑工程節(jié)能分包合同文本合同編號(hào)：__________分包合同地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.發(fā)包方為進(jìn)行建筑工程節(jié)能改造，需要分包部分工程給具備相關(guān)資質(zhì)和能力的分包方；2.分包方愿意承擔(dān)該部分工程的施工任務(wù)，并承諾按照合同約定完成施工；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第一條工程概況1.1工程名稱：__________建筑工程節(jié)能改造項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條工程分包內(nèi)容2.1分包工程名稱：__________2.2分包工程范圍：__________2.3分包工程量：__________2.4分包工程工期：__________第三條合同價(jià)格3.1本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付分包方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付分包方工程總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付分包方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。3.3發(fā)包方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款，具體調(diào)整方式雙方另行協(xié)商確定。第四條合同履行4.1分包方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、工程量、工期等要求，完成分包工程的施工。4.2分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)及地方的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3分包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度，發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.4分包方應(yīng)承擔(dān)分包工程的一切安全責(zé)任，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。4.5發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付分包工程價(jià)款，并提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。4.6發(fā)包方應(yīng)協(xié)助分包方辦理工程驗(yàn)收、竣工備案等相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1分包方未按照合同約定完成分包工程的，應(yīng)按照逾期交付部分工程價(jià)款的1%向發(fā)包方支付違約金。5.2分包方未按照國(guó)家、行業(yè)及地方的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款的2%作為違約金。5.3發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分工程價(jià)款的1%向分包方支付違約金。5.4發(fā)包方未按照合同約定提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致分包方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并支付分包方工程總價(jià)款的1%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.分包工程量清單3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)管理制度6.環(huán)境保護(hù)措施方案7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.工程價(jià)款支付憑證9.質(zhì)量保證金支付憑證10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.分包方未按照合同約定完成分包工程的，屬于違約行為。2.分包方未按照國(guó)家、行業(yè)及地方的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。3.發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，屬于違約行為。4.發(fā)包方未按照合同約定提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致分包方無(wú)法正常施工的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑工程進(jìn)行節(jié)能改造，提高能源利用效率，降低能源消耗的過(guò)程。2.分包方：指承擔(dān)建筑工程節(jié)能分包工程的施工單位。3.發(fā)包方：指委托分包方進(jìn)行建筑工程節(jié)能分包工程的單位。4.合同價(jià)款：指雙方約定的分包工程總價(jià)款。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.質(zhì)保期：指分包方對(duì)分包工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按期完成。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與發(fā)包方溝通，協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)及地方的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程價(jià)款支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付工程價(jià)款。如發(fā)生支付爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.施工安全事故：分包方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照