建筑工程項(xiàng)目合同示例

建筑工程項(xiàng)目合同示例合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目總投資：__________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，不得延誤。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目施工過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于勞動(dòng)力、材料、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)取?.5乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)文件等資料，不得泄露、損壞或遺失。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施、場(chǎng)地、設(shè)備等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需的相關(guān)手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的合理需求給予支持與配合。四、合同價(jià)格4.1雙方確認(rèn)，項(xiàng)目施工合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方按照項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，向乙方支付工程款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的30%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的30%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起保修期滿后支付。五、工期5.1雙方確認(rèn)，項(xiàng)目施工期限為_(kāi)___個(gè)月。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的0.5%。六、質(zhì)量與保修6.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。七、合同的變更、解除和終止7.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單4.材料和設(shè)備規(guī)格書5.施工合同文本6.保修條款和保修卡7.工程變更訂單8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款申請(qǐng)單和付款憑證10.違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照合同約定的工期完成施工，導(dǎo)致工期延誤。3.乙方未按照合同約定妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)文件等資料。4.甲方未按照合同約定支付工程款。5.甲方未按照合同約定提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施、場(chǎng)地、設(shè)備等。6.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需的相關(guān)手續(xù)。7.甲方未按照合同約定對(duì)乙方施工過(guò)程中的合理需求給予支持與配合。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程項(xiàng)目：指根據(jù)甲方需求，由乙方承擔(dān)的具有一定規(guī)模和投資的建筑施工任務(wù)。2.施工合同：是甲方和乙方之間簽訂的，關(guān)于乙方承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目施工任務(wù)的協(xié)議。3.工期：指合同約定的乙方完成建筑工程項(xiàng)目的時(shí)間期限。4.工程質(zhì)量：指建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保修：指乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目提供的質(zhì)量保證服務(wù)。7.質(zhì)量保證金：指甲方按照合同約定，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起保留的一部分工程款，作為乙方向甲方提供質(zhì)量保證服務(wù)的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工圖紙或設(shè)計(jì)變更：及時(shí)與甲方溝通，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并重新簽訂變更訂單。2.遇到材料或設(shè)備供應(yīng)問(wèn)題：提前與供應(yīng)商溝通，確保施工進(jìn)度不受影響。如有必要，可以尋求甲方協(xié)助解決。3.遇到工期延誤：分析原因，采取措施加快施工進(jìn)度。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，向甲方提出工期順延申請(qǐng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.遇到工程質(zhì)量問(wèn)題：立即整改，并根據(jù)情況向甲方報(bào)告。如質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，需暫停施工，直至問(wèn)題解決。5.遇到付款問(wèn)題：按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方提交付款申請(qǐng)單，并提供相關(guān)證明材料。如甲方逾期付款，有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目發(fā)包方與施工方之間的合同簽訂。2.雙方就工程項(xiàng)目施工任務(wù)、工期、質(zhì)量、付款等事