建筑施工總承包高層合同

建筑施工總承包高層合同合同編號：__________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目投資估算：____________________1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工場地、施工條件及施工所需的有關(guān)資料。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方施工過程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。2.1.4甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目的施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付合同價(jià)款。2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，確保工程順利進(jìn)行。2.2.4乙方應(yīng)按照合同約定，對施工場地、施工條件等進(jìn)行保護(hù)，確保施工過程中的安全。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式：3.2.1甲方自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__%。3.2.2乙方完成合同約定的施工任務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的剩余__%。3.2.3甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，開具相應(yīng)金額的發(fā)票。四、工期延誤及違約責(zé)任4.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.2甲方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。4.3違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同價(jià)款的__%。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工方案4.工程量清單5.材料及設(shè)備采購清單6.施工組織設(shè)計(jì)7.安全生產(chǎn)管理制度8.質(zhì)量管理手冊9.環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃10.合同價(jià)款支付證明11.工程進(jìn)度報(bào)告12.工程驗(yàn)收報(bào)告13.違約金計(jì)算公式14.法律法規(guī)文件15.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，屬于違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，屬于違約行為。3.乙方施工安全措施不到位，導(dǎo)致工程安全事故，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定支付合同價(jià)款，屬于違約行為。5.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件及施工所需資料，屬于違約行為。6.甲方未按照合同約定對乙方施工的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，屬于違約行為。7.甲方未按照合同約定支付違約金，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工總承包：指建筑施工企業(yè)按照合同約定，對工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工等全過程或其中一部分進(jìn)行總承包的模式。2.高層建筑：根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，指建筑高度超過24米的建筑物。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成合同約定的工作量所應(yīng)支付的金額。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照約定應(yīng)當(dāng)支付給對方的金錢。5.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。6.施工質(zhì)量：指工程項(xiàng)目的施工符合法律法規(guī)、規(guī)范要求及合同約定的程度。7.施工安全：指施工過程中人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的預(yù)防。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，安排加班或增加人力物力投入，確保工程按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方整改并及時(shí)修復(fù)不合格工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用。3.問題：安全事故發(fā)生解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，嚴(yán)格按照法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)查處理。4.問題：合同價(jià)款支付糾紛解決辦法：雙方依據(jù)合同約定，提供相應(yīng)支付依據(jù)，通過協(xié)商解決支付糾紛。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類高層建筑項(xiàng)目的施工總承包合同。2.適用于建筑施工企業(yè)為完成工程項(xiàng)目，向總承包