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酒店門頭租賃協(xié)議合同編號(hào):__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有位于__________的酒店門頭出租權(quán),乙方愿意租賃該門頭用于經(jīng)營(yíng),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以便共同遵守。第一條租賃范圍1.1乙方租賃的酒店門頭位于__________,租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的門頭使用權(quán)包括__________(具體使用內(nèi)容列舉)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元,按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃門頭享有獨(dú)立的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)確保租賃門頭的結(jié)構(gòu)安全,如有安全隱患,甲方應(yīng)及時(shí)整改。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃門頭的外部環(huán)境進(jìn)行維護(hù),確保門頭廣告牌、燈光等設(shè)施的正常運(yùn)行。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得向乙方收取除租金外的其他費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃門頭,不得擅自改變門頭的結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)按期支付租金,如有逾期,應(yīng)支付滯納金。5.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)門頭內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修,確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.4乙方不得在門頭從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃門頭的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.酒店門頭所有權(quán)證明文件4.租賃合同解除協(xié)議5.租金支付憑證6.門頭使用權(quán)的授權(quán)書(shū)7.門頭內(nèi)部設(shè)施維護(hù)維修記錄8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供租賃門頭:包括但不限于門頭設(shè)施不齊全、無(wú)法正常使用等情況。2.乙方未按約定支付租金:包括但不限于逾期支付、未支付等情況。3.乙方未按約定使用租賃門頭:包括但不限于改變門頭結(jié)構(gòu)、從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等情況。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng):包括但不限于未經(jīng)乙方同意干涉經(jīng)營(yíng)決策、收取除租金外的其他費(fèi)用等情況。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有酒店門頭出租權(quán)的一方。2.承租方:指租賃酒店門頭用于經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限:指雙方約定租賃酒店門頭的期限。4.租金:指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金:指一方違約時(shí),按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.門頭設(shè)施維修問(wèn)題:及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付問(wèn)題:確保乙方按時(shí)支付租金,如有逾期,可要求支付滯納金。3.租賃用途變更問(wèn)題:如需變更租賃用途,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,并征得甲方同意。4.解除合同問(wèn)題:如需解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.酒店門頭租賃給乙方用于開(kāi)設(shè)餐廳、咖啡廳、酒吧等餐飲場(chǎng)所。2.酒店門頭租賃給乙方用于開(kāi)設(shè)美容院、健身房、SPA等

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