房屋出售全權(quán)委托書(shū)示例

房屋出售全權(quán)委托書(shū)示例合同編號(hào)：__________房屋出售全權(quán)委托書(shū)一、委托方信息1.1委托方名稱：__________1.2法定地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、受托方信息2.1受托方名稱：__________2.2法定地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________三、委托事項(xiàng)3.1委托方茲授權(quán)受托方作為其全權(quán)代表，處理下列房屋的出售事宜：房屋地址：__________房屋面積：__________房產(chǎn)證號(hào)：__________3.2受托方在處理本合同約定的房屋出售事宜時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，確保交易雙方的合法權(quán)益。四、委托權(quán)限4.1受托方在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表委托方與購(gòu)房方進(jìn)行談判、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并處理與房屋出售相關(guān)的所有事宜。4.2受托方在處理本合同約定的房屋出售事宜時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主決定出售價(jià)格、付款方式、過(guò)戶手續(xù)等事項(xiàng)。五、委托期限5.1本合同的有效期限為_(kāi)_____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。5.2委托期限屆滿后，受托方應(yīng)將處理結(jié)果及相關(guān)材料交付委托方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。六、報(bào)酬及支付方式6.1受托方在完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)按約定獲得報(bào)酬。報(bào)酬金額為：__________元。6.2報(bào)酬支付方式為：__________七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為：__________元。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)3.購(gòu)房合同復(fù)印件4.購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件5.付款憑證復(fù)印件6.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件7.委托方和受托方的身份證明復(fù)印件8.其他與房屋出售相關(guān)的文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未能按照約定時(shí)間提供出售房屋的權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料的，視為違約。2.受托方未能按照委托方的授權(quán)范圍處理房屋出售事宜的，視為違約。3.受托方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋出售的，視為違約。4.雙方約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋的所有者，授權(quán)受托方處理房屋出售事宜的自然人、法人或其他組織。2.受托方：指接受委托方委托，處理房屋出售事宜的自然人、法人或其他組織。3.房產(chǎn)證：指《房屋所有權(quán)證》，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.購(gòu)房合同：指購(gòu)房方與委托方簽訂的購(gòu)買(mǎi)房屋的法律文件。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指在合同履行過(guò)程中履行合同義務(wù)的方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：委托方未能按時(shí)提供相關(guān)材料。解決辦法：委托方應(yīng)提前準(zhǔn)備并按時(shí)提供相關(guān)材料，以免影響房屋出售進(jìn)度。2.問(wèn)題：受托方未能按約定完成房屋出售。解決辦法：受托方應(yīng)積極尋找購(gòu)房方，并與之協(xié)商達(dá)成購(gòu)房合同，確保房屋順利出售。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：受托方應(yīng)熟悉過(guò)戶手續(xù)流程，提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，并與相關(guān)部門(mén)溝通，確保過(guò)戶手續(xù)順利辦理。4.問(wèn)題：出現(xiàn)合同糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方為房屋所有者，希望出售名下房產(chǎn)。2.受托方為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人，接受委托方委托處理房屋出