綠地湖畔住宅新房銷售合同

綠地湖畔住宅新房銷售合同《篇一》合同編號(hào)：__________賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是綠地湖畔住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)；乙方愿意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的綠地湖畔住宅項(xiàng)目中的房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.3房屋面積：________________________1.4房屋戶型：________________________1.5房屋預(yù)售許可證號(hào)：________________1.6房屋預(yù)售合同編號(hào)：________________第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交總金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列進(jìn)度支付房款：（1）簽訂合同時(shí)支付房?jī)r(jià)的____%；（2）辦理預(yù)售登記手續(xù)時(shí)支付房?jī)r(jià)的____%；（3）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)支付房?jī)r(jià)的____%；（4）剩余房款乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶分期支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋預(yù)售登記、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將具備交付條件的房屋交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付房?jī)r(jià)的____%作為違約金。4.2乙方未按照合同約定支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付房?jī)r(jià)的____%作為違約金。4.3雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________房屋平面圖預(yù)售許可證復(fù)印件房屋預(yù)售合同復(fù)印件房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料清單注意：本合同，具體內(nèi)容請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。如有需要，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改?！镀泛贤幪?hào)：__________賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________擔(dān)保方：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是綠地湖畔住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)；乙方愿意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的綠地湖畔住宅項(xiàng)目中的房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同擔(dān)保。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.3房屋面積：________________________1.4房屋戶型：________________________1.5房屋預(yù)售許可證號(hào)：________________1.6房屋預(yù)售合同編號(hào)：________________第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交總金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列進(jìn)度支付房款：（1）簽訂合同時(shí)支付房?jī)r(jià)的____%；（2）辦理預(yù)售登記手續(xù)時(shí)支付房?jī)r(jià)的____%；（3）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)支付房?jī)r(jià)的____%；（4）剩余房款乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶分期支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋預(yù)售登記、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付房款。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的進(jìn)度支付房款。4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付房款。4.3甲方在合同約定的交付期限內(nèi)，將具備交付條件的房屋交付給乙方。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照合同約定支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付房?jī)r(jià)的____%作為違約金。5.2乙方逾期支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房?jī)r(jià)的____%作為違約金。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)或延遲支付房款。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同擔(dān)保。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付房款。6.3若乙方未按照合同約定支付房款，丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付房款。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________房屋平面圖預(yù)售許可證復(fù)印件房屋預(yù)售合同復(fù)印件房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料清單說(shuō)明：第三方丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的支付義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方利益的實(shí)現(xiàn)?！镀泛贤幪?hào)：__________賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________擔(dān)保方：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是綠地湖畔住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)；乙方愿意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的綠地湖畔住宅項(xiàng)目中的房屋，丙方作為擔(dān)保方，為甲方履行合同擔(dān)保。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.3房屋面積：________________________1.4房屋戶型：________________________1.5房屋預(yù)售許可證號(hào)：________________1.6房屋預(yù)售合同編號(hào)：________________第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交總金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列進(jìn)度支付房款：（1）簽訂合同時(shí)支付房?jī)r(jià)的____%；（2）辦理預(yù)售登記手續(xù)時(shí)支付房?jī)r(jià)的____%；（3）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)支付房?jī)r(jià)的____%；（4）剩余房款乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶分期支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋預(yù)售登記、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同擔(dān)保，確保甲方按照合同約定交付房屋。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的進(jìn)度交付房屋。4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定交付房屋。4.3乙方在合同約定的交付期限內(nèi)，有權(quán)接收并享有房屋的所有權(quán)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付房?jī)r(jià)的____%作為違約金。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付房?jī)r(jià)的____%作為違約金。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求提高房?jī)r(jià)或延遲交付房屋。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同擔(dān)保。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照合同約定交付房屋。6.3若甲方未按照合同約定交付房屋，丙方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)交付房屋。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表