住宅租聘合同范本

住宅租聘合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.承租人身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方保障方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方保障方的基本信息及職責(zé)1.1丙方作為第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證其能夠有效地履行保障職責(zé)。第二條房屋基本信息與第一條甲方、乙方條款相同。第三條租賃期限與第一條甲方、乙方條款相同。第四條租金及支付方式與第一條甲方、乙方條款相同。與第一條甲方、乙方條款相同。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.4甲方的主導(dǎo)權(quán)益：在乙方違約或丙方無法履行保障職責(zé)時(shí)，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。此外，甲方還有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)與第一條甲方、乙方條款相同。第八條丙方的權(quán)利和義務(wù)8.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。8.2丙方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，積極解決甲乙雙方在租賃期間出現(xiàn)的爭議和問題。8.3丙方不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得隨意變更合同內(nèi)容。8.4如丙方未能履行其保障職責(zé)，導(dǎo)致甲方的權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的變更和解除與第一條甲方、乙方條款相同。第十條爭議解決與第一條甲方、乙方條款相同。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.承租人身份證明復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過引入第三方保障方丙方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到更好的保障和實(shí)現(xiàn)。丙方的介入不僅有助于監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，還可以在出現(xiàn)爭議和問題時(shí)，積極解決，從而確保合同的順利執(zhí)行。同時(shí)，本合同中增加了甲方的多項(xiàng)權(quán)利條款，如在乙方違約或丙方無法履行保障職責(zé)時(shí)，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。此外，甲方還有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這些條款的設(shè)置，旨在進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益得到最大化的實(shí)現(xiàn)。總的來說，通過第三方主體的介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)，本合同旨在建立一個(gè)公平、公正、透明的租賃環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丁方（第三方服務(wù)方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丁方提供第三方服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)方的基本信息及職責(zé)1.1丁方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理的咨詢、維修服務(wù)的協(xié)調(diào)等。1.2丁方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證其能夠有效地履行服務(wù)職責(zé)。第二條房屋基本信息與第一條甲方、乙方條款相同。第三條租賃期限與第一條甲方、乙方條款相同。第四條租金及支付方式與第一條甲方、乙方條款相同。與第一條甲方、乙方條款相同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。6.4乙方的主導(dǎo)權(quán)益：在甲方違約或丁方無法履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即遷離出租房屋。此外，乙方還有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)與第一條甲方、乙方條款相同。第八條丁方的權(quán)利和義務(wù)8.1丁方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。8.2丁方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，積極解決甲乙雙方在租賃期間出現(xiàn)的爭議和問題。8.3丁方不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得隨意變更合同內(nèi)容。8.4如丁方未能履行其服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方的權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的變更和解除與第一條甲方、乙方條款相同。第十條爭議解決與第一條甲方、乙方條款相同。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丁方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.承租人身份證明復(fù)印件3.丁方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方服務(wù)方丁方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到更好的保障和實(shí)現(xiàn)。丁方的介入不僅有助于提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，還可以在出現(xiàn)爭議和問題時(shí)，積極解決，從而確保合同的順利執(zhí)行。同時(shí)，本合同中增加了乙方的多項(xiàng)權(quán)利條款，如在甲方違約或丁方無法履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方立即遷離出租房屋