買房按揭合同范本

買房按揭合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，依法可以轉(zhuǎn)讓；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意通過(guò)按揭方式支付購(gòu)房款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，房屋的規(guī)劃面積為____平方米，實(shí)際面積為____平方米。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方同意通過(guò)銀行按揭方式支付購(gòu)房款，按揭比例為____%，按揭期限為____年。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），定金支付后視為乙方對(duì)本合同的正式承諾。2.4乙方應(yīng)按照銀行的要求提供相關(guān)證明材料，并協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：法定代表人：法定代表人：簽署日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購(gòu)房款按揭合同復(fù)印件4.相關(guān)證明材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________丙方（第三方擔(dān)保方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，依法可以轉(zhuǎn)讓；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意通過(guò)按揭方式支付購(gòu)房款。為確保甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，房屋的規(guī)劃面積為____平方米，實(shí)際面積為____平方米。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方同意通過(guò)銀行按揭方式支付購(gòu)房款，按揭比例為____%，按揭期限為____年。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），定金支付后視為乙方對(duì)本合同的正式承諾。2.4乙方應(yīng)按照銀行的要求提供相關(guān)證明材料，并協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。4.2若乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。4.3若乙方未能按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4丙方有權(quán)要求乙方提供必要的反擔(dān)保措施，以確保丙方的權(quán)益。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。5.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。5.3甲方在房屋過(guò)戶完成后，有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款尾款。5.4甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。5.5甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未能按約定時(shí)間履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。6.4乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方和丙方的權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：法定代表人：法定代表人：法定代表人：簽署日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購(gòu)房款按揭合同復(fù)印件4.相關(guān)證明材料第三方介入的意義和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________丙方（第三方擔(dān)保方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，依法可以轉(zhuǎn)讓；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意通過(guò)按揭方式支付購(gòu)房款。為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，房屋的規(guī)劃面積為____平方米，實(shí)際面積為____平方米。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方同意通過(guò)銀行按揭方式支付購(gòu)房款，按揭比例為____%，按揭期限為____年。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），定金支付后視為乙方對(duì)本合同的正式承諾。2.4乙方應(yīng)按照銀行的要求提供相關(guān)證明材料，并協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。4.2若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3若甲方未能按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.4丙方有權(quán)要求甲方提供必要的反擔(dān)保措施，以確保丙方的權(quán)益。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和金額交付房屋。5.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。5.3乙方在房屋過(guò)戶完成后，有權(quán)要求甲方支付購(gòu)房款尾款。5.4乙方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。5.5乙方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未能按約定時(shí)間履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。6.4甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害乙方和丙方的權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行