小產(chǎn)權(quán)抵押合同范本

小產(chǎn)權(quán)抵押合同范本合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（抵押人）：姓名/名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），該房產(chǎn)目前屬于小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，甲方愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，乙方同意接受該房產(chǎn)作為借款的抵押物。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條抵押物的描述1.1抵押房產(chǎn)位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_______平方米。1.2抵押房產(chǎn)的詳細(xì)描述如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：_______（2）房屋用途：_______（3）房屋現(xiàn)狀：_______第二條借款金額及用途2.1甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2甲方應(yīng)將借款用于：_______第三條借款期限3.1借款期限為_______年，自_______起至_______止。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息。第四條抵押物的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方在借款期限內(nèi)不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。4.3乙方在甲方未按約定歸還借款本息的情況下，有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅悍慨a(chǎn)的價(jià)值。4.4乙方應(yīng)在甲方按約定歸還借款本息后，立即辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定歸還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期利息及違約金。5.2乙方未按約定辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；（2）借款合同；（3）還款計(jì)劃表。甲方（抵押人）：簽字/蓋章：_______日期：_______乙方（抵押權(quán)人）：簽字/蓋章：_______日期：_______第一篇范文：合同編號(hào)：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（抵押人）：姓名/名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______丙方（第三方擔(dān)保人）：姓名/名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），該房產(chǎn)目前屬于小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，甲方愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，乙方同意接受該房產(chǎn)作為借款的抵押物。為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條抵押物的描述1.1抵押房產(chǎn)位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_______平方米。1.2抵押房產(chǎn)的詳細(xì)描述如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：_______（2）房屋用途：_______（3）房屋現(xiàn)狀：_______第二條借款金額及用途2.1甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2甲方應(yīng)將借款用于：_______第三條借款期限3.1借款期限為_______年，自_______起至_______止。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息。第四條抵押物的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方在借款期限內(nèi)不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。4.3乙方在甲方未按約定歸還借款本息的情況下，有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅悍慨a(chǎn)的價(jià)值。4.4乙方應(yīng)在甲方按約定歸還借款本息后，立即辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)。第五條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。5.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的借款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定用途使用借款。5.3甲方未按約定歸還借款本息的，丙方有權(quán)向乙方提供相應(yīng)金額的補(bǔ)償。5.4丙方應(yīng)在甲方按約定歸還借款本息后，立即辦理?yè)?dān)保責(zé)任的解除手續(xù)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。6.3乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。第七條甲方權(quán)益的保障條款7.1甲方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定履行還款義務(wù)。7.2甲方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。7.3甲方在借款期限內(nèi)，有權(quán)按約定提前還款，無需承擔(dān)額外費(fèi)用。7.4甲方在抵押房產(chǎn)被拍賣或變賣時(shí)，有權(quán)要求優(yōu)先受償。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：（1）抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；（2）借款合同；（3）還款計(jì)劃表；（4）擔(dān)保協(xié)議。甲方（抵押人）：簽字/蓋章：_______日期：_______乙方（抵押權(quán)人）：簽字/蓋章：_______日期：_______丙方（第三方擔(dān)保人）：簽字/蓋章：_______日期：_______第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保人丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加擔(dān)保力度：丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，提高了借款的安全性，保障了乙方的利益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（借款人）：姓名/名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（貸款人）：姓名/名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______丙方（第三方擔(dān)保人）：姓名/名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方需要向乙方借款，甲方同意將位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為借款的抵押物，乙方同意接受該房產(chǎn)作為借款的抵押。為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條抵押物的描述1.1抵押房產(chǎn)位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_______平方米。1.2抵押房產(chǎn)的詳細(xì)描述如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：_______（2）房屋用途：_______（3）房屋現(xiàn)狀：_______第二條借款金額及用途2.1甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2甲方應(yīng)將借款用于：_______第三條借款期限3.1借款期限為_______年，自_______起至_______止。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息。第四條抵押物的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方在借款期限內(nèi)不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。4.3乙方在甲方未按約定歸還借款本息的情況下，有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅悍慨a(chǎn)的價(jià)值。4.4乙方應(yīng)在甲方按約定歸還借款本息后，立即辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)。第五條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。5.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的借款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定用途使用借款。5.3甲方未按約定歸還借款本息的，丙方有權(quán)向乙方提供相應(yīng)金額的補(bǔ)償。5.4丙方應(yīng)在甲方按約定歸還借款本息后，立即辦理?yè)?dān)保責(zé)任的解除手續(xù)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定歸還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。6.3甲方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。第七條乙方權(quán)益的保障條款7.1乙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定履行還款義務(wù)。7.2乙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。7.3乙方在借款期限內(nèi)，有權(quán)按約定提前還款，無需承擔(dān)額外費(fèi)用。7.4乙方在抵押房產(chǎn)被拍賣或變賣時(shí)，有權(quán)要求優(yōu)先受償。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：（1）抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；（2）借款合同；（3）還款計(jì)劃表；（4）擔(dān)保協(xié)議。甲方（借款人）：簽字/蓋章：_______日期：____