房產(chǎn)整體出售合同范本

房產(chǎn)整體出售合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)整體出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________（詳細地址），房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等權利瑕疵。1.2甲方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權，并有權處置該房產(chǎn)。1.3房產(chǎn)證號：__________，土地使用權證號：__________。第二條房產(chǎn)轉讓2.1甲方同意將上述房產(chǎn)整體出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)轉讓價格為人民幣____拾____萬元整（大寫：人民幣____拾____萬元整），付款方式及付款時間詳見本合同附件一。2.3乙方應自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____拾____萬元整作為定金（大寫：人民幣____拾____萬元整）。定金支付后，乙方應按約定時間支付剩余房款。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同簽署房產(chǎn)交接單，明確房產(chǎn)及附屬設施的具體狀況。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)所有權轉移給乙方，乙方享有該房產(chǎn)的一切權益。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2本合同簽訂后，甲方應保證房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何法律糾紛，如因甲方原因導致房產(chǎn)過戶出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《付款方式及付款時間表》為合同組成部分，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：付款方式及付款時間表1.定金：人民幣____拾____萬元整（大寫：人民幣____拾____萬元整），自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。2.剩余房款：人民幣____拾____萬元整（大寫：人民幣____拾____萬元整），自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后支付。注：本附件一僅供參考，具體付款方式及付款時間可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進行調整。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為確保甲方權益，引入第三方擔保方作為合同主體，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)整體出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________（詳細地址），房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等權利瑕疵。1.2甲方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權，并有權處置該房產(chǎn)。1.3房產(chǎn)證號：__________，土地使用權證號：__________。第二條房產(chǎn)轉讓2.1甲方同意將上述房產(chǎn)整體出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)轉讓價格為人民幣____拾____萬元整（大寫：人民幣____拾____萬元整），付款方式及付款時間詳見本合同附件一。2.3乙方應自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____拾____萬元整作為定金（大寫：人民幣____拾____萬元整）。定金支付后，乙方應按約定時間支付剩余房款。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，對甲方的權益提供保障，確保甲方在房產(chǎn)過戶過程中及過戶完成后的權益不受損害。3.2第三方應承擔如下責任：（1）在房產(chǎn)過戶過程中，如乙方未能按照約定支付房款，第三方應按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（2）在房產(chǎn)過戶完成后，如乙方未能按照約定履行合同義務，第三方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（3）第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶費用的支付責任。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同簽署房產(chǎn)交接單，明確房產(chǎn)及附屬設施的具體狀況。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)所有權轉移給乙方，乙方享有該房產(chǎn)的一切權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方未能按照約定支付房款或未能按照約定履行合同義務的，第三方應承擔相應的違約責任。第六條甲方權益保障6.1甲方在本合同簽訂過程中，有權要求乙方提供必要的擔保措施，以確保甲方權益的實現(xiàn)。6.2甲方在本合同履行過程中，有權要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保甲方權益的實現(xiàn)。6.3甲方在本合同履行過程中，有權依據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，維護自己的合法權益。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件一《付款方式及付款時間表》為合同組成部分，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：付款方式及付款時間表1.定金：人民幣____拾____萬元整（大寫：人民幣____拾____萬元整），自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。2.剩余房款：人民幣____拾____萬元整（大寫：人民幣____拾____萬元整），自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后支付。注：本附件一僅供參考第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉讓合同范本甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為確保乙方權益，引入第三方擔保方作為合同主體，就甲方將其合法擁有的某公司股權轉讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條股權情況1.1甲方持有的股權屬于__________公司（以下簡稱“目標公司”），股權比例為____%，股權權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。1.2甲方擁有上述股權的完全處置權，并有權將其轉讓給乙方。第二條股權轉讓2.1甲方同意將上述股權整體轉讓給乙方，乙方愿意受讓該股權。2.2股權轉讓價格為人民幣____拾____萬元整（大寫：人民幣____拾____萬元整），付款方式及付款時間詳見本合同附件一。2.3乙方應自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____拾____萬元整作為定金（大寫：人民幣____拾____萬元整）。定金支付后，乙方應按約定時間支付剩余股權轉讓款。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，對乙方的權益提供保障，確保乙方在股權轉讓過程中及轉讓完成后的權益不受損害。3.2第三方應承擔如下責任：（1）如甲方未能按照約定交付股權或股權轉讓完成后未能按照約定履行合同義務，第三方應按照本合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理股權轉讓手續(xù)，并承擔轉讓手續(xù)費用的支付責任。第四條股權交付及變更登記4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將目標公司的股權交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同簽署股權交接單，明確股權及公司控制權的具體狀況。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理股權變更登記手續(xù)，變更登記費用由乙方承擔。4.3股權變更登記完成后，甲方應將目標公司股權的所有權轉移給乙方，乙方享有目標公司的一切權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方未能按照約定交付股權或股權轉讓完成后未能按照約定履行合同義務的，第三方應承擔相應的違約責任。第六條乙方權益保障6.1乙方在本合同簽訂過程中，有權要求甲方提供必要的擔保措施，以確保乙方權益的實現(xiàn)。6.2乙方在本合同履行過程中，有權要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保乙方權益的實現(xiàn)。6.3乙方在本合同履行過程中，有權依據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，維護自己的合法權益。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件一《付款方式及付款時間表》為合同組成部分，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權變更登記完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：