房屋返租合同范本

房屋返租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方按照約定條件返租給甲方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，均視為違約。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃期間物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)3.房屋設(shè)施使用說(shuō)明第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方按照約定條件返租給甲方，丙方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)一方，參與協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的矛盾和糾紛，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為或可能損害甲方權(quán)益的情況下，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受租賃期間房屋使用所帶來(lái)的利益。5.2甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定條件返租房屋。5.3甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方履行第三方主體的職責(zé)，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.4甲方在租賃期間因乙方違約行為造成損失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在租賃期滿后未按約定條件返租房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃期間物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)3.房屋設(shè)施使用說(shuō)明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，增加了第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款。在此合同中，甲方作為出租人，乙方作為承租人，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，主要承擔(dān)監(jiān)督乙方的租賃行為，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使得甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確的界定，并規(guī)定了相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方主體丙方的介入，對(duì)于協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的矛盾和糾紛具有重要意義。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。在乙方違約第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)質(zhì)押合同范本甲方（出質(zhì)人）：________________乙方（質(zhì)權(quán)人）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其持有的股權(quán)出質(zhì)給乙方，乙方按照約定條件行使質(zhì)權(quán)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，參與協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的矛盾和糾紛，保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、股權(quán)基本信息1.1甲方出質(zhì)的股權(quán)屬于________________公司，股權(quán)比例為________________%。1.2甲方保證出質(zhì)的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于股權(quán)糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制等。二、質(zhì)權(quán)期限2.1本合同質(zhì)權(quán)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2質(zhì)權(quán)期滿后，如乙方需繼續(xù)行使質(zhì)權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的質(zhì)權(quán)合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整質(zhì)權(quán)條件，具體條件雙方協(xié)商確定。三、質(zhì)權(quán)及行使3.1乙方有權(quán)按照合同約定行使質(zhì)權(quán)，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)出質(zhì)等。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將質(zhì)權(quán)行使情況通知甲方，并按照約定條件行使質(zhì)權(quán)。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的股權(quán)出質(zhì)行為，確保甲方按照合同約定履行出質(zhì)義務(wù)。4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的股權(quán)出質(zhì)行為進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，丙方有權(quán)要求甲方立即改正。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為或可能損害乙方權(quán)益的情況下，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定行使質(zhì)權(quán)，并享受質(zhì)權(quán)期間股權(quán)所帶來(lái)的利益。5.2乙方在質(zhì)權(quán)期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定條件返還股權(quán)。5.3乙方在質(zhì)權(quán)期間有權(quán)要求丙方履行第三方主體的職責(zé)，保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.4乙方在甲方違約行為造成損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期履行出質(zhì)義務(wù)的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定履行出質(zhì)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方在質(zhì)權(quán)期滿后未按約定條件返還股權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.股權(quán)證明復(fù)印件2.質(zhì)權(quán)期間股權(quán)轉(zhuǎn)讓、出質(zhì)等相關(guān)文件3.第三方主體丙方監(jiān)督報(bào)告第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，增加了第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款。在此合同中，甲方作為出質(zhì)人，乙方作為質(zhì)權(quán)人，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，主要承擔(dān)監(jiān)督甲方的股權(quán)出質(zhì)行為，保障乙方權(quán)