出售老舊平房合同范本

出售老舊平房合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的老舊平房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)為：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、使用情況等）。二、合同金額2.1雙方約定，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將合同款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品移除，并保證房屋的交付狀態(tài)符合本合同約定的現(xiàn)狀。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，并承擔(dān)房屋過戶期間的費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合本合同約定的現(xiàn)狀，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的老舊平房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)為：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、使用情況等）。二、合同金額及支付方式2.1雙方約定，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將合同款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方向甲方支付房款，確保房款安全、及時(shí)地到達(dá)甲方賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品移除，并保證房屋的交付狀態(tài)符合本合同約定的現(xiàn)狀。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，應(yīng)確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)督促乙方盡快支付，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.2若乙方在簽訂合同后放棄購買房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。4.3甲方應(yīng)享有房屋出售過程中的知情權(quán)，包括但不限于乙方的付款情況、過戶進(jìn)度等。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，若乙方延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付期間的違約金，違約金為本合同交易金額的____%。5.2乙方在簽訂合同后，不得以任何理由要求降低房價(jià)，否則甲方有權(quán)拒絕履行合同。5.3乙方在簽訂合同后，不得將房屋轉(zhuǎn)賣給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。六、第三方丙方的責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為資金監(jiān)管方，應(yīng)確保房款的安全，監(jiān)督乙方向甲方支付房款，并在房款到賬后通知甲方及乙方。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。6.3丙方在本合同簽訂之日起，不得收取任何費(fèi)用，以確保甲乙雙方的權(quán)益。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保房屋交易過程的安全和順利進(jìn)行。丙方作為資金監(jiān)管方，可以有效防止交易過程中出現(xiàn)資金問題，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方還可以協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是出售房屋并獲取相應(yīng)的價(jià)款。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方可以有效保護(hù)自己的權(quán)益，確保交易過程的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方還可以享有房屋出售過程中的知情權(quán)，了解交易的進(jìn)展情況。通過第三方丙方的介入，甲方可以進(jìn)一步確保交易的安全性和可靠性，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于__________的老舊平房（以下簡稱“房屋”）一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)為：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、使用情況等）。二、合同金額及支付方式2.1雙方約定，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將合同款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方向甲方支付房款，確保房款安全、及時(shí)地到達(dá)甲方賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品移除，并保證房屋的交付狀態(tài)符合本合同約定的現(xiàn)狀。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，應(yīng)確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合本合同約定的現(xiàn)狀，丙方應(yīng)督促甲方盡快交付或整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.2若甲方在簽訂合同后放棄出售房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。4.3乙方應(yīng)享有房屋購買過程中的知情權(quán)，包括但不限于甲方的交付情況、過戶進(jìn)度等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，若甲方延遲交付，應(yīng)承擔(dān)延遲交付期間的違約金，違約金為本合同交易金額的____%。5.2甲方不得以任何理由要求提高房價(jià)，否則乙方有權(quán)拒絕履行合同。5.3甲方在簽訂合同后，不得將房屋轉(zhuǎn)賣給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。六、第三方丙方的責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為資金監(jiān)管方，應(yīng)確保房款的安全，監(jiān)督乙方向甲方支付房款，并在房款到賬后通知甲方及乙方。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。6.3丙方在本合同簽訂之日起，不得收取任何費(fèi)用，以確保甲乙雙方的權(quán)益。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其主要目的是購買房屋并確保交易的順利進(jìn)行。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方