2024年商鋪鋪面租賃合同范例（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商鋪鋪面租賃合同范例出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：1、甲方出租給乙方的房屋位于+++++對(duì)面原自然居一樓鋪面中部?jī)砷g，出租房屋面積共平方米。2、該房屋租賃期為五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿30天之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4、租金及支付方式：該房屋每年租金為元（大寫），乙方一次性支付第一、二年租金，支付金額為元（大寫），甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。5、租賃期間相關(guān)費(fèi)用（水、電費(fèi)）及稅金由乙方自付，與甲方無(wú)關(guān)。6、乙方在使用租房期間，不得將其出租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，如乙方有違法活動(dòng)，甲方有權(quán)收回乙方住房。7、水、電費(fèi)由乙方在搬出之前全部付清，乙方在使用甲方住房期間，保證室內(nèi)裝修、墻體、鋁窗、地磚、水電設(shè)施、管道設(shè)施，如有損壞，由乙方自行恢復(fù)原樣。8、如在租賃期間，房屋發(fā)生火災(zāi)、偷盜等不安全事故，后果由乙方自負(fù)。9、在本房租用滿前十五天，乙方再租用必須向甲方辦理續(xù)簽手續(xù)，迂期不辦，視為自動(dòng)退房。10、如乙方租期未滿，中途退房，甲方不退還乙方租金。11、乙方須付____元作為押金，待乙方不再租用時(shí)退還;12、本合同自雙方簽（章）后生效。13、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同行法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪鋪面租賃合同范例（二）商鋪鋪面租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：聯(lián)系人：證件號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：聯(lián)系人：證件號(hào)碼：鑒于甲方是本市合法持有商鋪的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人，擁有出租商鋪的權(quán)利；且乙方有意向租賃甲方出租的商鋪并在該商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)；本著互利共贏的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：第一條商鋪的基本信息商鋪詳細(xì)地址：商鋪面積：使用性質(zhì)：第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月支付租金為人民幣_(tái)___元。2.租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金，截止日期為每月的__日。3.租金支付方式：乙方每月向甲方銀行賬戶（賬號(hào)：________）支付租金。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。乙方在租期屆滿或解除合同時(shí)，未發(fā)生違約行為的，甲方將全額退還押金。第五條使用權(quán)及承諾1.乙方承諾按照租賃合同約定的商鋪使用性質(zhì)經(jīng)營(yíng)，并遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)商鋪經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)。2.乙方不得擅自改變商鋪的用途或子租給他人使用。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、承包或出售給他人。第六條應(yīng)交稅費(fèi)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)部門的規(guī)定，主動(dòng)繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，包括但不限于公共區(qū)域、電梯維護(hù)費(fèi)等。第七條維護(hù)和裝修1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修、維修和公共設(shè)施的維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提出裝修方案并獲得甲方書面同意后方可施工。裝修期限不得超過(guò)___個(gè)工作日。第八條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同的約定，未支付租金超過(guò)__個(gè)月或嚴(yán)重?fù)p害商鋪使用權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相應(yīng)違約金。2.如甲方違反本合同的約定，造成乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益損失的，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付相應(yīng)違約金。第九條合同解除與終止1.乙方在租賃期屆滿時(shí)可與甲方協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限可協(xié)商約定。2.雙方一致同意終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有關(guān)部門提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各自持有一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：