2024年長沙房屋租房合同（二篇）

第3頁共3頁2024年長沙房屋租房合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1_____1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)路弄(新村)號室(部位)出租給乙方使用。1_____2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。1_____3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件(_____)中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。2、租賃用途2_____1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號：)，其用途為_____。2_____2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。2_____3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。3.、租賃期限3_____1、該房屋租賃期共個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。3_____2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4、租金及支付方式4_____1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣____元，月租金總計為人民幣____元。(大寫：萬仟佰拾元角整)。4_____2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%。4_____3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的____%支付滯納金。4_____4、該房屋租金支付方式如下：5、其他費用5_____1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分?jǐn)傓k法：5_____2、上述費用的支付方式和時間：6、房屋修繕責(zé)任6_____1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6_____2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。6_____3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。6_____4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。6_____5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7、轉(zhuǎn)租的約定除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。2024年長沙房屋租房合同（二）租賃合同甲方（出租方）：（出租方名稱/個人姓名）居住地：（出租方地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方名稱/個人姓名）居住地：（承租方地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方的事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及使用權(quán)1.1甲方同意將房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，面積為_____平方米，坐落于長沙市_____（具體地址），作為乙方的住所。1.2對租賃物的使用僅限于居住，不得用于商業(yè)用途或其他違法活動。第二條租期2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方同意在租賃期滿前一個月通知乙方是否繼續(xù)續(xù)租或退房。第三條租金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月支付____元；（2）租金每月于每月的____日前支付；（3）支付方式為_______（支付方式）。3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方追索滯納金。第四條押金4.1為確保租賃物的安全及維護(hù)，乙方同意向甲方支付____元的押金。4.2在租賃關(guān)系終止且租賃物保持完好無損的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)的正常使用。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，如有大范圍損壞或需要維修的情況，應(yīng)立即通知甲方，并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行維修或委托專業(yè)人士進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1甲方如不按時將房屋交付給乙方使用，應(yīng)按遲延天數(shù)支付違約金。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人或以其他方式處分，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方如未按時支付租金，應(yīng)按遲延天數(shù)支付滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.2任何一方對合同履行或解釋的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定事項8.1本合同的附件包括：租賃物清單、房屋現(xiàn)狀記錄等。8.2本合同的計算均以人民幣為單位。8.3本合同一式兩