房屋交易居間服務(wù)協(xié)議樣本

房屋交易居間服務(wù)協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________房屋交易居間服務(wù)協(xié)議1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有意出售/購(gòu)買房屋，乙方同意提供房屋交易居間服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與購(gòu)房/賣方之間的居間人，提供下列服務(wù)：（1）提供房屋交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢；（2）協(xié)助甲方尋找購(gòu)房/賣方，并安排雙方看房；（3）協(xié)助甲方與購(gòu)房/賣方進(jìn)行價(jià)格談判；（4）協(xié)助甲方辦理房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；（5）提供房屋交易過(guò)程中的其他居間服務(wù)。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。第三條雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息；（2）配合乙方完成房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；（3）按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（4）對(duì)乙方提供的服務(wù)給予客觀、公正的評(píng)價(jià)。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供合法、合規(guī)的居間服務(wù)；（2）誠(chéng)實(shí)守信，為甲方保密相關(guān)信息；（3）積極協(xié)助甲方與購(gòu)房/賣方溝通，促進(jìn)交易順利進(jìn)行；（4）按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方未按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋交易居間服務(wù)協(xié)議2.乙方提供的房屋交易相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢記錄3.甲方提供的房屋相關(guān)信息資料4.房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)文件5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致交易失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與購(gòu)房/賣方之間的中介，協(xié)助雙方完成房屋交易的過(guò)程。2.違約金：指一方違反本協(xié)議的約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。3.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.法院訴訟：指當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：可以向有管轄權(quán)的人民法