2024年空地租賃合同范本

2024年空地租賃合同范本空地租賃合同

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方空地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方出租給乙方的空地位于____________________（具體地址）。該空地位于____________________（描述空地的基本情況）。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元，需一次性支付______個月租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后應(yīng)出具收款憑證。

四、空地使用范圍和用途

乙方在使用空地時，應(yīng)遵守合同約定，并遵守甲方關(guān)于使用范圍的有關(guān)規(guī)定。在租賃期內(nèi)，乙方僅可使用的范圍包括____________________（具體范圍），不得擅自改變使用性質(zhì)，不得擅自搭建臨時設(shè)施或建筑物。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用該空地，不得擅自將該空地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。

五、保證金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付人民幣______元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金將在租賃期滿或合同終止后無息退還給乙方。

2.在租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將空地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。如無違約行為，甲方將在合同到期或終止后無息退還剩余保證金。

六、違約責(zé)任及處理

1.如乙方未按照合同約定支付租金或未經(jīng)甲方同意擅自改變使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金和保證金。

3.如甲方未按合同約定提供租賃物，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該空地的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

4.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.若雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同中的所有日期、金額和文字均以人民幣為準(zhǔn)。對于本合同的任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

3.本合同項下的通知和其他通訊方式包括但不限于電子郵件、短信、郵件、快遞送達(dá)等。雙方應(yīng)根據(jù)本合同中的約定或者雙方協(xié)商一致的其他方式進(jìn)行通知和通訊。

4.本合同中未提及的甲方其他權(quán)利和義務(wù)，不影響其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同項下的空白處及標(biāo)題均為不重要內(nèi)容，不影響本合同的效力。

6.本合同項下的所有爭議應(yīng)提交仲裁解決。仲裁裁決是終局性的并具有最終的法律效力。仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。雙方同意遵守仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則。在仲裁過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中除爭議部分之外的其他條款。

7.本合同的簽訂、解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。雙方在此之前已充分了解并接受本合同的各項條款，并自愿接受上述條款的全部約束。

甲方（出租方）：____________________（簽字）

日期：_____________________________

乙方（承租方）：____________________（簽字）

日期：_