2024年空地租賃合同模板

2024年空地租賃合同模板**空地租賃合同**

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方空地事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將其位于____________________（地址）的空地出租給乙方，具體位置及面積以附件中的描述為準。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/年（大寫：______元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的時間及方式支付租金。

2.租金支付方式：____________________

四、保證金及退還方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣______元（大寫：______元整）。

2.保證金用途：____________________

3.租賃期屆滿，乙方按照本合同約定的返還條件及方式將租賃物歸還甲方，甲方在確認無任何違約行為后，應(yīng)當將保證金全額退還乙方。

五、租賃用途

乙方承諾將租賃物僅用于非盈利性質(zhì)的用途，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、休閑等。如需用于盈利性目的，需事先征得甲方的書面同意。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)在乙方違約時采取適當措施維護自己的權(quán)益。

2.乙方有權(quán)使用租賃物，應(yīng)按時足額支付租金和其他費用，并應(yīng)按照約定的用途使用租賃物。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

3.乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)，確保其處于良好的工作狀態(tài)。

4.乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

5.乙方應(yīng)負責處理因租賃物使用而產(chǎn)生的公共關(guān)系（如：與相關(guān)行政部門、村委會等機構(gòu)協(xié)調(diào)）。

七、違約責任

1.如乙方未按時足額支付租金或任何其他費用，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，如逾期未付，甲方有權(quán)解除本合同并追討欠款費用。

2.如乙方違反本合同約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還租賃物，并承擔相應(yīng)的違約責任。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或提供替代租賃物，如逾期未修復(fù)或提供替代租賃物，乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。

4.任何一方如有其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。

八、不可抗力

如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方不能履行合同，雙方均不承擔違約責任。不可抗力的范圍包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

九、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

3.本合同條款的修改、補充及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.本合同條款的標題僅為閱讀方便而設(shè)，不構(gòu)成合同的一部分。

5.本合同任何一方在收到對方的要求后，應(yīng)在合理期限內(nèi)回復(fù)。逾期不回復(fù)的，視為對本合同的認可。

6.本合同包括本協(xié)議的所有條款以及附件、補充協(xié)議等文件，均是本合同不可或缺的部分，與本合同具有同等法律效力。雙方同意遵守本合同的各項約定。

7.其他需要明確的事項：____________________（如：土地現(xiàn)狀描述、特殊約定、清理現(xiàn)場等）。

甲方（出租方）：（簽字/蓋章）___