2024年農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)合同

2024年農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)合同甲方（發(fā)包方）：XXX村民委員會(huì)

乙方（承包方）：XXX

身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXX

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，訂立本合同：

一、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將坐落在小沖塘下（地名）下田土合計(jì)畝承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，承包土地的四至界線分別為：東至XXX，南至XXX，西至XXX，北至XXX。其中旱地畝，水田畝。

二、轉(zhuǎn)包期限

本次轉(zhuǎn)包期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、轉(zhuǎn)包價(jià)格

轉(zhuǎn)包價(jià)格按照每畝XX元計(jì)算，共計(jì)XX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。在國(guó)家政策及法律許可的范圍內(nèi)，在轉(zhuǎn)包期內(nèi)，乙方可根據(jù)市場(chǎng)需求情況調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，合理使用土地，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。

四、轉(zhuǎn)包金的支付方式及時(shí)間

乙方采取現(xiàn)金方式支付甲方的轉(zhuǎn)包金，每年XX月XX日前支付當(dāng)年轉(zhuǎn)包金給甲方。如逾期不付，甲方有權(quán)解除本合同。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地轉(zhuǎn)包金；有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地資源，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地資源和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。

2.轉(zhuǎn)包期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、分配方式和其他管理方式；不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

3.轉(zhuǎn)包期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或征用土地等不可抗拒的原因，致使本合同不能繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)提前3個(gè)月向乙方提出解除合同的申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后合同解除。

4.合同到期或解除合同后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

5.協(xié)助乙方處理與發(fā)包方、其他承包戶之間的糾紛。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.在轉(zhuǎn)包的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。但不得擅自改變土地用途和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)。如需改變土地用途和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)應(yīng)征得甲方同意。

2.乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)包金和其他費(fèi)用。

3.轉(zhuǎn)包期內(nèi)不得將轉(zhuǎn)包的土地再流轉(zhuǎn)他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。如遇征用土地及其他補(bǔ)償問(wèn)題，由甲方按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工作。

4.合同期滿或解除合同后應(yīng)將土地整平、肥沃交給發(fā)包方，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同的變更與解除

本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除。在下列情況下，可變更或解除合同：

1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的；

2.不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

3.訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；由于不可抗力的原因（不包括發(fā)包方收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)）造成本合同不能繼續(xù)履行的；由于國(guó)家征收土地造成本合同不能繼續(xù)履行的。由于以上原因必須變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。違約責(zé)任：甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金；違約金的數(shù)額為守約方實(shí)際投入的資金的XX倍；給守約方造成損失的還應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。八、爭(zhēng)議的解決方式：在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的通過(guò)以下途徑解決：依法向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向XX人民法院起訴。九、合同的生效及其他事項(xiàng)：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；一式四份，發(fā)包方二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、補(bǔ)充條款：無(wú)甲乙雙方簽字：甲方（蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX年XX月XX日鑒