2024年轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本

2024年轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本甲方（出讓方）：______________身份證號(hào)：______________________________

乙方（受讓方）：______________身份證號(hào)：______________________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，供雙方信守執(zhí)行。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

該土地位于_________________(具體位置)，土地面積約為______平方米，土地用途為_______(用途說明)。該土地已經(jīng)取得相關(guān)的土地使用權(quán)證，甲方已征得該土地權(quán)人的同意并可以合法轉(zhuǎn)讓該土地。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。該價(jià)格包括該土地的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施的完整轉(zhuǎn)讓。

三、轉(zhuǎn)讓協(xié)議的生效條件及責(zé)任承擔(dān)

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲、乙雙方應(yīng)按照以下責(zé)任承擔(dān)：

1.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保該土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且該土地未被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法查封或限制權(quán)利；

（2）甲方應(yīng)確保該土地上不存在任何與該土地有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證的過戶、稅務(wù)登記等；

（4）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該土地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付方式及時(shí)支付該土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用該土地，不得擅自改變?cè)撏恋氐挠猛荆?/p>

（3）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理該土地的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、轉(zhuǎn)讓期限及續(xù)展

該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方需要續(xù)展，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)展協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金并賠償由此造成的損失。違約金數(shù)額為該土地總價(jià)款的______%。

2.乙方未能按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的土地價(jià)款。

4.若因甲方原因?qū)е略撏恋貦?quán)屬糾紛或被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法查封或限制權(quán)利的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.若因乙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本協(xié)議的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議中的所有日期均為公歷日期。

4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并按照以下順序履行：先由甲方簽字蓋章，再由乙方簽字蓋章。

5.本協(xié)議內(nèi)容不得涂改，如有涂改無效。

6.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：_______________（附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況填寫）。

7.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。其他未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決。

8.本協(xié)議的簽訂并不意味著甲乙雙方之間建立一種特定的法律關(guān)系，雙方的權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)按照本協(xié)議的約定來履行。

9.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。

10.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方如有違約行為，違約方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一