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房地產(chǎn)估價服務承包合同合同編號:__________鑒于委托方擬對房地產(chǎn)進行估價,為確保雙方的權(quán)利和義務,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。第一條合同標的1.1本合同的標的為委托方擬估價的房地產(chǎn),具體信息如下:(1)房地產(chǎn)坐落:____________________;(2)房地產(chǎn)面積:____________________;(3)房地產(chǎn)用途:____________________;(4)其他特殊情況:____________________。1.2乙方根據(jù)委托方的要求,提供專業(yè)的房地產(chǎn)估價服務。第二條服務內(nèi)容2.1乙方應對委托方的房地產(chǎn)進行實地查勘,充分了解房地產(chǎn)的現(xiàn)狀及周圍環(huán)境狀況。2.2乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、估價規(guī)范和標準,客觀、公正地對房地產(chǎn)進行估價。2.3乙方應向委托方提供估價報告,內(nèi)容包括但不限于:估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果及估價結(jié)論等。2.4乙方應確保估價工作的順利進行,按照約定時間完成估價任務。第三條服務費用3.1乙方向委托方提供的房地產(chǎn)估價服務,費用為人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元。3.2乙方應按照約定的時間和方式向委托方開具正規(guī)發(fā)票。第四條合同的履行4.1委托方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。4.2乙方應按照本合同約定的時間和方式向委托方提供估價報告。4.3雙方應共同努力,確保估價工作的順利進行。第五條保密條款5.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外,雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應對在執(zhí)行本合同過程中獲得的委托方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密,未經(jīng)委托方同意不得向第三方披露。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定的時間完成估價工作的,應當按照違約程度向委托方支付違約金,違約金為本合同服務費用的____%。6.2委托方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用的,應當按照違約程度向乙方支付違約金,違約金為本合同服務費用的____%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.估價所需的其他相關(guān)資料二、違約行為及認定:1.乙方未按照約定的時間完成估價工作的,視為違約。2.委托方未按照約定的時間和方式向乙方支付服務費用的,視為違約。3.雙方在其他條款中約定的違約行為及認定。三、法律名詞及解釋:1.房地產(chǎn)估價:指對房地產(chǎn)的價值進行評估、分析、判斷并提供估價報告的專業(yè)活動。2.估價報告:指包含估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果及估價結(jié)論等內(nèi)容的書面文件。3.違約金:指一方違反合同約定,應向另一方支付的賠償金。4.其他相關(guān)法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.估價過程中出現(xiàn)爭議:雙方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.乙方未能按時完成估價工作:按照違約程度向委托方支付違約金。3.委托方未能按時支付服務費用:按照違約程度向乙方支付違約金。4.其他可能遇到的問題及解決辦法。五、所有應用場景:1.房地產(chǎn)買賣雙方對房地產(chǎn)價值進行評估。2.房地產(chǎn)抵押貸款時,銀
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