別墅建造工程合約

別墅建造工程合約合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________別墅建造工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方協(xié)商確定的別墅設(shè)計(jì)方案確定1.4工程預(yù)算：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程預(yù)算確定第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的別墅設(shè)計(jì)方案和工程預(yù)算，按時(shí)完成別墅建造工程。2.2乙方應(yīng)保證別墅建造工程的質(zhì)量，確保別墅滿足甲方及相關(guān)法規(guī)的要求。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)別墅建造工程的安全生產(chǎn)，遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程建設(shè)過程中不發(fā)生安全事故。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)工程資料。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的別墅設(shè)計(jì)方案和工程預(yù)算，向乙方支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理別墅建造工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等方面的審批手續(xù)。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方提供施工場(chǎng)地和施工條件。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、工程增減等事項(xiàng)予以確認(rèn)，并按照變更后的工程預(yù)算和進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度和工期4.1雙方協(xié)商確定別墅建造工程的開工日期和竣工日期，分別為：開工日期：__________竣工日期：__________4.2乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃，完成各項(xiàng)工作。4.3如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量和保修5.1乙方應(yīng)保證別墅建造工程的質(zhì)量，符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限為：保修期限：__________5.3如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條工程款項(xiàng)6.1雙方協(xié)商確定工程預(yù)算為：__________元。6.2甲方按照工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，具體支付方式為：（1）開工后支付__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)支付__________%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后支付剩余__________%。6.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算和工程進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為：違約金：__________元。7.2如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為：違約金：__________元。7.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合約履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.別墅設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)3.施工圖紙4.相關(guān)法規(guī)和行業(yè)規(guī)范5.稅務(wù)發(fā)票6.工程進(jìn)度報(bào)告7.工程資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算和工程進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.別墅建造工程：指在特定地塊上建造一棟別墅的過程。2.工程預(yù)算：指根據(jù)設(shè)計(jì)方案確定的工程所需費(fèi)用的預(yù)測(cè)。3.工程進(jìn)度：指工程按照預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行的程度。4.保修期限：指工程竣工后，乙方對(duì)工程進(jìn)行保修的時(shí)間期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款計(jì)劃。2.設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更后的設(shè)計(jì)方案和工程預(yù)算，并予以實(shí)施。3.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.付款糾紛：解決辦法：雙方查看合同約定，按照約定支付工程款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有別墅