房產(chǎn)證辦理委托書的作用

房產(chǎn)證辦理委托書的作用合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并擬將該房屋辦理房產(chǎn)證，因乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)證辦理經(jīng)驗及能力，甲方愿意委托乙方代為辦理該房屋的房產(chǎn)證事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方代為辦理位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)證事宜。1.2乙方應按照甲方的要求，提交相關(guān)資料，辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)。1.3乙方應在辦理過程中，確保房屋所有權(quán)歸甲方所有，并保證房產(chǎn)證辦理的合法性、真實性和有效性。第二條乙方義務2.1乙方應按照甲方的要求，及時、認真地辦理房產(chǎn)證事宜，并確保房產(chǎn)證的辦理進度。2.2乙方應確保在辦理房產(chǎn)證過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。2.3乙方應在房產(chǎn)證辦理完成后，將所有辦理資料原件及復印件交還給甲方。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方提供齊全、真實的辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)資料。3.2甲方應對乙方辦理房產(chǎn)證過程中提供的一切資料的真實性、合法性負責。3.3甲方應在房產(chǎn)證辦理完成后，按照約定的時間和方式支付乙方辦理費用。第四條費用及支付4.1乙方辦理房產(chǎn)證的費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應在房產(chǎn)證辦理完成后，向乙方支付辦理費用。4.3甲方支付費用的方式為：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方在辦理房產(chǎn)證過程中出現(xiàn)違法行為，導致房產(chǎn)證辦理不成功，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)證辦理完成之日止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明復印件2.乙方身份證明復印件3.房屋所有權(quán)證明復印件4.房產(chǎn)證辦理所需的其他相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供齊全、真實的辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)資料，導致乙方無法正常辦理。2.乙方未按約定及時、認真地辦理房產(chǎn)證事宜，導致房產(chǎn)證辦理進度延遲。3.乙方在辦理房產(chǎn)證過程中出現(xiàn)違法行為，導致房產(chǎn)證辦理不成功。4.甲方未按約定時間向乙方支付辦理費用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合法擁有房屋所有權(quán)的人。2.乙方：指具備專業(yè)的房產(chǎn)證辦理經(jīng)驗及能力的個人或機構(gòu)。3.房產(chǎn)證：指用以證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供齊全、真實的辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)資料。解決辦法：甲方應及時提供齊全、真實的資料，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定及時、認真地辦理房產(chǎn)證事宜。解決辦法：乙方應按約定辦理房產(chǎn)證事宜，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：乙方在辦理房產(chǎn)證過程中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：甲方未按約定時間向乙方支付辦理費用。解決辦法：甲方應按約定時間向乙方支付辦理費用，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為合法擁有房