老舊房屋拆除施工合同

老舊房屋拆除施工合同合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為老舊房屋的所有人，房屋位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證號）；2.乙方具有拆除老舊房屋的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)拆除施工任務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。第一條拆除范圍和內(nèi)容1.1拆除范圍：甲方位于（具體地址）的老舊房屋，房屋所有權(quán)證號為（房屋所有權(quán)證號）。1.2拆除內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等全部拆除工作。第二條拆除施工工期2.1本項目的拆除施工期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（天數(shù)）天。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保拆除施工進度，按時完成拆除工作。第三條拆除施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行拆除施工，確保施工質(zhì)量。3.2拆除施工過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，避免對周邊環(huán)境和其他建筑物造成損害。第四條拆除施工費用4.1乙方承擔(dān)拆除施工所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、運輸費等。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付拆除施工費用，具體金額為（金額）。第五條付款方式及時間5.1甲方在本合同簽訂后（天數(shù)）天內(nèi)，向乙方支付拆除施工費用的（比例）。5.2剩余的拆除施工費用，甲方應(yīng)在乙方完成拆除工作并驗收合格后（天數(shù)）天內(nèi)支付。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為拆除施工費用的（比例）。6.2甲方未按照約定時間支付拆除施工費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每日滯納金金額為應(yīng)付款項的（比例）。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除施工完畢并驗收合格后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證2.乙方拆除施工資質(zhì)證書3.拆除施工設(shè)計方案4.施工安全措施計劃5.拆除施工費用預(yù)算表6.付款憑證及收據(jù)7.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成拆除工作，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付拆除施工費用，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指老舊房屋的所有人。2.乙方：指具有拆除老舊房屋資質(zhì)和能力的施工方。3.拆除施工：指對老舊房屋進行全部或部分拆除的活動。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.滯納金：指未按約定時間支付款項方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應(yīng)增加人力、物力投入，確保施工進度。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.支付費用延誤：甲方應(yīng)及時支付拆除施工費用，避免產(chǎn)生滯納金。4.施工安全問題：乙方應(yīng)加強安全管理，確保施工安全。5.爭議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊房屋拆除施工項目。2.需要具有拆除資質(zhì)的施工方進行拆除施工。3.雙方簽訂合