中介有效租房合同范本

中介有效租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同各方當(dāng)事人：甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并按照雙方約定的條件進(jìn)行使用和支付租金。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1該房屋坐落于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[填寫(xiě)附屬設(shè)施設(shè)備列表]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃起始日期]至[填寫(xiě)租賃終止日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元整（大寫(xiě)：人民幣[填寫(xiě)租金金額]元整）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)月租金，之后每月1日前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫(xiě)押金金額]元整（大寫(xiě)：人民幣[填寫(xiě)押金金額]元整）。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或者非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換；但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。六、合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2除非合同另有約定，任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則對(duì)方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期違約金比例]作為逾期違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件2.附屬設(shè)施設(shè)備清單3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同各方當(dāng)事人：甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并按照雙方約定的條件進(jìn)行使用和支付租金。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為及租金支付。經(jīng)甲乙雙方與第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息[參照原合同1.1及1.2條款內(nèi)容]二、租賃期限[參照原合同2.1及2.2條款內(nèi)容]三、租金及支付方式[參照原合同3.1及3.2條款內(nèi)容]四、第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為及租金支付。若乙方未能按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后的[填寫(xiě)具體天數(shù)]日內(nèi)督促乙方支付租金。4.2若乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采取相應(yīng)措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于代為收回房屋、追究乙方的違約責(zé)任等。4.3第三方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，協(xié)助甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金退還乙方。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在租賃期內(nèi)不得私自拆改、破壞或者非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并要求第三方采取措施保障甲方權(quán)益。六、甲方的主導(dǎo)權(quán)益及利益條款6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)、修繕，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全和使用。6.2甲方在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，有權(quán)要求乙方按照約定條件交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并要求第三方協(xié)助履行合同。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決[參照原合同8.1條款內(nèi)容]八、第三方介入的意義和目的8.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同有助于保障甲方的權(quán)益，監(jiān)督乙方的租賃行為及租金支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.2第三方介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的矛盾和糾紛，促進(jìn)合同的順利履行。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租人，引入第三方作為擔(dān)保方，有利于增強(qiáng)租賃合同的履行保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。9.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的租賃行為，保護(hù)甲方權(quán)益。9.3甲方在合同中明確自身的權(quán)益和利益，有利于確保租賃合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。[參照原合同附件內(nèi)容]甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同各方當(dāng)事人：甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并按照雙方約定的條件進(jìn)行使用和支付租金。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為及租金返還。經(jīng)甲乙雙方與第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息[參照原合同1.1及1.2條款內(nèi)容]二、租賃期限[參照原合同2.1及2.2條款內(nèi)容]三、租金及支付方式[參照原合同3.1及3.2條款內(nèi)容]四、第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為及租金返還。若甲方未能按時(shí)返還租金，第三方應(yīng)在接到乙方通知后的[填寫(xiě)具體天數(shù)]日內(nèi)督促甲方返還租金。4.2若甲方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，采取相應(yīng)措施保障乙方權(quán)益，包括但不限于代為收回租金、追究甲方的違約責(zé)任等。4.3第三方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，協(xié)助乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，將押金退還乙方。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方在租賃期內(nèi)不得私自拆改、破壞或者非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。否則，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，并要求第三方采取措施保障乙方權(quán)益。六、乙方的主導(dǎo)權(quán)益及利益條款6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)、修繕，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全和使用。6.2乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照約定條件交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并要求第三方協(xié)助履行合同。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決[參照原合同8.1條款內(nèi)容]八、第三方介入的意義和目的8.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同有助于保障乙方的權(quán)益，監(jiān)督甲方的租賃行為及租金返還，降低乙方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.2第三方介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的矛盾和糾紛，促進(jìn)合同的順利履行。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租人，引入第三方作為擔(dān)保方，有利于增強(qiáng)租賃合同的履行保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。9.2乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，有助于規(guī)范甲方的租賃行為，保護(hù)乙方權(quán)益。9.3乙方在合同中明確自身的權(quán)益和利益，有利于確保租賃合同的順利履行，