小區(qū)住宅消防維護(hù)合同范本

小區(qū)住宅消防維護(hù)合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“維護(hù)方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方小區(qū)住宅消防設(shè)施的維護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維護(hù)范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)住宅消防設(shè)施的維護(hù)工作，維護(hù)范圍包括但不限于：消防泵、消防水池、消防栓、消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等。1.2乙方應(yīng)按照國家和地方消防法規(guī)的要求，對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保消防設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。1.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障或問題時，及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。二、維護(hù)期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至維護(hù)期限屆滿之日終止。2.2維護(hù)期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、維護(hù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方維護(hù)費(fèi)用，具體金額為____元（大寫：____________________元整）。3.2維護(hù)費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，每次支付____元（大寫：____________________元整）。3.3甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)，將維護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對在維護(hù)過程中了解到的甲方技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)予以糾正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.消防設(shè)施清單2.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.違約金計算公式5.爭議解決機(jī)構(gòu)名錄第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“維護(hù)方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方小區(qū)住宅消防設(shè)施的維護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體權(quán)益及責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方小區(qū)住宅消防設(shè)施的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方的維護(hù)工作符合國家和地方消防法規(guī)的要求。1.2丙方應(yīng)對乙方的維護(hù)質(zhì)量、維護(hù)周期、維護(hù)費(fèi)用等方面進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保乙方的維護(hù)服務(wù)達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方的維護(hù)工作存在問題時，有權(quán)要求乙方及時整改，并有權(quán)向甲方報告實際情況。二、甲方權(quán)益及優(yōu)先權(quán)2.1甲方作為業(yè)主，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報告，對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行。2.3甲方在合同約定的付款時間內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供維護(hù)費(fèi)用明細(xì)，并對維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行審查。2.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維護(hù)工作的情況下，有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)予以糾正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維護(hù)范圍和維護(hù)費(fèi)用。三、乙方權(quán)益及限制3.1乙方作為維護(hù)方，有權(quán)根據(jù)合同約定收取維護(hù)費(fèi)用。3.2乙方在維護(hù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方消防法規(guī)的要求進(jìn)行操作，確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行。3.3乙方在接到丙方整改通知后，應(yīng)在約定時間內(nèi)予以整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將合同約定的維護(hù)服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。四、違約責(zé)任及賠償4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)予以糾正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.3丙方未按照約定履行監(jiān)督和評估職責(zé)，導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.消防設(shè)施清單2.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表3.第三方主體監(jiān)督評估報告4.違約金計算公式5.爭議解決機(jī)構(gòu)名錄第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和安全，保障甲方的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具有專業(yè)的監(jiān)督評估能力，可以對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行全面、客觀的評估，確保乙方的維護(hù)服務(wù)符合國家和地方消防法規(guī)的要求。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的維護(hù)行為，提高維護(hù)服務(wù)質(zhì)量，確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為業(yè)主，有權(quán)要求和保證消防設(shè)施的維護(hù)服務(wù)質(zhì)量。通過本合同的約定，甲方明確了自身的權(quán)益和利益，并通過對乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)約束，確保了消防設(shè)施的維護(hù)工作能夠得到有效保障。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，保障消防設(shè)施的安全運(yùn)行，提高居住環(huán)境的品質(zhì)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“維護(hù)方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方為某小區(qū)的業(yè)主，乙方具備消防設(shè)施維護(hù)的專業(yè)能力，丙方作為獨(dú)立的第三方主體具有專業(yè)的監(jiān)督評估能力，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方小區(qū)住宅消防設(shè)施的維護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體權(quán)益及責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方小區(qū)住宅消防設(shè)施的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方的維護(hù)工作符合國家和地方消防法規(guī)的要求。1.2丙方應(yīng)對乙方的維護(hù)質(zhì)量、維護(hù)周期、維護(hù)費(fèi)用等方面進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保乙方的維護(hù)服務(wù)達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方的維護(hù)工作存在問題時，有權(quán)要求乙方及時整改，并有權(quán)向甲方報告實際情況。二、乙方權(quán)益及優(yōu)先權(quán)2.1乙方作為維護(hù)方，有權(quán)根據(jù)合同約定收取維護(hù)費(fèi)用。2.2乙方在維護(hù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方消防法規(guī)的要求進(jìn)行操作，確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行。2.3乙方在接到丙方整改通知后，應(yīng)在約定時間內(nèi)予以整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將合同約定的維護(hù)服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。2.5乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報告，對甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)進(jìn)行反饋，并提出合理化建議。三、甲方權(quán)益及限制3.1甲方作為業(yè)主，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報告，對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行。3.3甲方在合同約定的付款時間內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供維護(hù)費(fèi)用明細(xì)，并對維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行審查。3.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維護(hù)工作的情況下，有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)予以糾正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.5甲方不得無故拖欠維護(hù)費(fèi)用，不得干涉乙方的正常維護(hù)工作。四、違約責(zé)任及賠償4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)予以糾正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.3丙方未按照約定履行監(jiān)督和評估職責(zé)，導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.消防設(shè)施清單2.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表3.第三方主體監(jiān)督評估報告4.違約金計算公式5.爭議解決機(jī)構(gòu)名錄乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在消防設(shè)施維護(hù)過程中的權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的設(shè)定，乙方可以獲得穩(wěn)定的收入來源，并在維護(hù)