轉(zhuǎn)租房子合同范本(2024版)

編號：__________轉(zhuǎn)租房子合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

轉(zhuǎn)租房子合同范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍第二章：雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋所在位置3.3房屋面積3.4房屋設(shè)施第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付時(shí)間第六章：押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間第七章：轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用第八章：房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3房屋維修申請第九章：合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的責(zé)任處理第十章：違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄法院第十二章：其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.2房屋轉(zhuǎn)讓12.3房屋出租方權(quán)益保障第十三章：附件13.1房屋照片13.2租賃合同模板13.3其他相關(guān)文件第十四章：簽署頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3轉(zhuǎn)租方簽字14.4見證人簽字14.5合同簽訂日期合同編號_________第一章：前言1.1合同簽訂背景：甲方（出租方）擁有位于_________的房屋一套，乙方（承租方）與甲方簽訂《租賃合同》后，因個(gè)人原因需將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給丙方（轉(zhuǎn)租方），經(jīng)甲方同意，現(xiàn)三方達(dá)成協(xié)議，訂立本轉(zhuǎn)租合同。1.2合同簽訂目的：明確甲、乙、丙三方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍：本合同適用于甲、乙、丙三方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二章：雙方信息2.1出租方信息：甲方（出租方）：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.2承租方信息：乙方（承租方）：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.3轉(zhuǎn)租方信息：丙方（轉(zhuǎn)租方）：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________第三章：房屋信息3.1房屋基本情況：位于_________，建筑面積為_________平方米。3.2房屋所在位置：_________3.3房屋面積：_________平方米3.4房屋設(shè)施：_________第四章：租賃期限4.1租賃開始日期：____年__月__日4.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日4.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五章：租金及支付方式5.1租金金額：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.4租金支付時(shí)間：每月的____日之前支付當(dāng)月租金。第六章：押金6.1押金金額：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元6.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方、丙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方、丙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方、丙方。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，七個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金無息退還給乙方、丙方。第八章：房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定：乙方、丙方需按照甲方提供的《房屋使用手冊》規(guī)定使用房屋及其設(shè)施，合理愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。8.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)工作，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。8.3房屋維修申請：如需維修，乙方、丙方應(yīng)向甲方提出書面維修申請，甲方應(yīng)在接到申請后七個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)并安排維修。第九章：合同變更及解除9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十章：違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，造成乙方、丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，造成甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：丙方違反本合同的約定，造成甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十二章：其他條款12.1房屋保險(xiǎn)：房屋保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)購買，保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)。12.2房屋轉(zhuǎn)讓：甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方、丙方，并保證本合同繼續(xù)有效。12.3房屋出租方權(quán)益保障：甲方對本合同項(xiàng)下的房屋享有合法出租權(quán)，如有爭議，甲方有權(quán)依法追究責(zé)任。第十三章：附件13.1房屋照片：見附件一。13.2租賃合同模板：見附件二。13.3其他相關(guān)文件：見附件三。第十四章：簽署頁14.1出租方簽字：甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日14.2承租方簽字：乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日14.3轉(zhuǎn)租方簽字：丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日14.4見證人簽字（如有）：見證人（簽字）：_________日期：____年__月__日合同編號：_________簽訂地點(diǎn)：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行正常維護(hù)和維修，包括但不限于水電設(shè)施、家具家電的更換和維修。說明：甲方在進(jìn)行維護(hù)和維修時(shí)，應(yīng)提前通知乙方和丙方，盡量減少對乙方和丙方的生活影響。2.甲方應(yīng)在合同開始前，將房屋及其設(shè)施的真實(shí)狀況告知乙方和丙方，并提供的《房屋使用手冊》中詳細(xì)說明房屋的使用方法和注意事項(xiàng)。說明：甲方應(yīng)對房屋及設(shè)施的真實(shí)狀況進(jìn)行全面的告知，以便乙方和丙方了解并正確使用房屋及其設(shè)施。3.甲方不得干涉乙方和丙方的正常生活，不得擅自進(jìn)入房屋。說明：為了保護(hù)乙方和丙方的隱私和生活權(quán)益，甲方應(yīng)在未經(jīng)乙方和丙方同意的情況下，不得進(jìn)入房屋。4.甲方在合同期內(nèi)，如欲出售房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方和丙方，并盡力協(xié)助乙方和丙方找到新的住所。說明：甲方出售房屋時(shí)，應(yīng)充分考慮到乙方和丙方的居住需求，給予乙方和丙方足夠的時(shí)間尋找新住所。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方在合同期內(nèi)，如欲轉(zhuǎn)租房屋，需提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。說明：乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，尊重甲方和丙方的權(quán)益，確保房屋租賃的連續(xù)性和穩(wěn)定性。2.乙方在合同期內(nèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要更改，需提前一個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行更改。說明：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，保護(hù)房屋的安全和完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，以免影響房屋的安全和使用壽命。3.乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得損害房屋及其設(shè)施。說明：乙方作為房屋的承租方，有責(zé)任和義務(wù)合理使用房屋，保護(hù)房屋及其設(shè)施的正常使用，同時(shí)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方在合同結(jié)束時(shí)，應(yīng)按照合同約定將房屋及其設(shè)施交還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：乙方在合同結(jié)束時(shí)，應(yīng)按照合同約定將房屋及其設(shè)施交還給甲方，確保房屋及其設(shè)施的完好無損，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，不得故意隱瞞或歪曲房屋的真實(shí)情況。說明：第三方中介作為信息的提供者和傳遞者，有責(zé)任和義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，確保乙方和丙方能夠全面了解房屋的真實(shí)情況。2.第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。說明：第三方中介作為合同簽訂過程中的參與者，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法行為，以確保合同的有效性和合法性。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方和丙方辦理合同簽訂、房屋交接等相關(guān)手續(xù)，并提供相應(yīng)的服務(wù)。說明：第三方中介作為專業(yè)的服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方和丙方辦理合同簽訂、房屋交接等相關(guān)手續(xù)，并提供相應(yīng)的服務(wù)，以確保合同的順利進(jìn)行。4.第三方中介在合同簽訂后，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：第三方中介作為合同的參與者和見證者，對合同的履行負(fù)有監(jiān)督和協(xié)調(diào)的職責(zé)，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃合同模板3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件未按約定提供設(shè)施或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋提前解除合同未給予乙方足夠通知時(shí)間2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用房屋及其設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租提前解除合同未給予甲方足夠通知時(shí)間3.丙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用房屋及其設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞提前解除合同未給予甲方和乙方足夠通知時(shí)間三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的行為。2.合同解除：依法或按約定終止合同關(guān)系的行為。3.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的金錢。5.轉(zhuǎn)租：乙方在合同期內(nèi)將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)延遲。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如出現(xiàn)延遲，應(yīng)支付滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交