小區(qū)自建房屋買賣合同范本

小區(qū)自建房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]的自建房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：該房屋位于[小區(qū)名稱]，具體地址為[填寫房屋地址]。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為[填寫房屋面積]平方米。1.3房屋所有權(quán)：甲方保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫購房款金額]元整（大寫：[填寫購房款金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付購房款的[填寫付款比例]%。3.2剩余的購房款，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫違約金比例]%。5.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]的自建房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、法律咨詢等。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供商，應(yīng)確保本合同的合法性、有效性，并提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)。1.2第三方應(yīng)對甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)等，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。1.4第三方應(yīng)對本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，確保乙方對購買房屋有充分的了解。2.2甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。2.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.4甲方在交易過程中遇到問題，有權(quán)向第三方尋求幫助，第三方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決問題。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式向甲方支付購房款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式接收該房屋，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方在購買該房屋后，應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。3.4乙方如違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫違約金比例]%。第四條第三方權(quán)益保障4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)。4.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理手續(xù)、提供咨詢等。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫違約金比例]%。5.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫違約金比例]%。5.3第三方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的合法性、有效性，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障，包括但不限于房屋信息的真實(shí)性、交易過程的協(xié)助、違約責(zé)任的規(guī)定等。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，以保護(hù)甲方的權(quán)益。通過第三方的主體介入，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，同時(shí)確保交易過程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]的自建房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、法律咨詢等。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供商，應(yīng)確保本合同的合法性、有效性，并提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)。1.2第三方應(yīng)對甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)等，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。1.4第三方應(yīng)對本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，確保乙方對購買房屋有充分的了解。2.2乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。2.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。2.4乙方在交易過程中遇到問題，有權(quán)向第三方尋求幫助，第三方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決問題。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式向乙方交付該房屋。3.2甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。3.3甲方如違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫違約金比例]%。第四條第三方權(quán)益保障4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)。4.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理手續(xù)、提供咨詢等。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫違約金比例]%。5.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫違約金比例]%。5.3第三方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.