扶貧房出租合同范本

扶貧房出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的扶貧房出租給乙方使用，乙方承租甲方扶貧房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的扶貧房位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)情況），房屋所有權(quán)證號為__________。1.2乙方承租的扶貧房為上述房屋。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），按__________個月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付租金期為一個月。3.3乙方應(yīng)在每期租金支付日前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.扶貧房所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說明3.押金收據(jù)4.租金支付記錄第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的扶貧房出租給乙方使用，乙方承租甲方扶貧房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的扶貧房位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)情況），房屋所有權(quán)證號為__________。1.2乙方承租的扶貧房為上述房屋。1.3丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平公正執(zhí)行。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），按__________個月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付租金期為一個月。3.3乙方應(yīng)在每期租金支付日前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。八、甲方權(quán)益保障8.1甲方享有租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按時支付租金。8.2甲方享有房屋所有權(quán)，乙方不得侵犯甲方房屋所有權(quán)。8.3甲方享有房屋處置權(quán)，租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定交還房屋。8.4甲方享有合同履行監(jiān)督權(quán)，丙方作為第三方監(jiān)督方，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。9.2乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。9.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方監(jiān)督方，介入本合同，旨在確保合同的公平公正執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，處理合同履行過程中的爭議和糾紛。10.3丙方的介入有助于降低甲乙雙方的風(fēng)險，提高合同的履行效率。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。11.2甲方作為房屋第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的扶貧房出租給乙方使用，乙方承租甲方扶貧房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的扶貧房位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)情況），房屋所有權(quán)證號為__________。1.2乙方承租的扶貧房為上述房屋。1.3丁方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平公正執(zhí)行。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），按__________個月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付租金期為一個月。3.3乙方應(yīng)在每期租金支付日前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。七、乙方權(quán)益保障7.1乙方享有租金收益權(quán)，甲方應(yīng)按時提供出租房屋。7.2乙方享有房屋使用權(quán)，甲方不得侵犯乙方房屋使用權(quán)。7.3乙方享有合同履行監(jiān)督權(quán)，丁方作為第三方監(jiān)督方，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。八、甲方的違約及限制條款8.1甲方未能按照約定提供出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。8.2甲方未能按照約定維修房屋的，乙方有權(quán)要求甲方改正，造成損壞的，甲方應(yīng)按市價賠償。8.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。九、第三方介入的意義和目的9.1丁方作為第三方監(jiān)督方，介入本合同，旨在確保合同的公平公正執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，處理合同履行過程中的爭議和糾紛。9.3丁方的介入有助于降