西藏土地買賣合同范本

西藏土地買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：西藏自治區(qū)____________市（縣、區(qū)）____________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____________村；1.2土地面積：____________平方米（具體面積以土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)）；1.3土地用途：____________；1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：____________。第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整），乙方分三次支付。2.2乙方支付方式如下：（1）合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____________元整作為定金；（2）自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____________元整；（3）自土地使用權(quán)證過戶至乙方名下之日起10個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____________元整。第三條土地交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證其對該土地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵；3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.3自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)將土地實際交付給乙方使用，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____________%；4.2甲方未按約定時間交付土地或土地存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金；4.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同附件為：____________________；6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)證過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________簽訂日期：__________________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為第三方保障甲方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障；1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；1.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗和監(jiān)督，并提出意見和建議；1.4丙方應(yīng)在合同約定的事由發(fā)生時，根據(jù)甲方的委托，采取必要的措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款；2.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；2.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助采取措施維護(hù)甲方權(quán)益；2.4甲方在合同履行完成后，有權(quán)要求丙方提供履行合同的書面報告。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____________%；3.2乙方如未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；3.3乙方如在合同履行過程中出現(xiàn)違約情況，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助采取措施維護(hù)甲方權(quán)益；3.4乙方在合同履行完成后，應(yīng)按照甲方的要求辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)。第四條土地交付及過戶4.1甲方應(yīng)保證其對該土地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵；4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.3自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)將土地實際交付給乙方使用，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；6.2本合同附件為：____________________；6.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)證過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________簽訂日期：__________________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在土地轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，具有監(jiān)督和制約作用，可以有效避免乙方違約行為，確保合同順利履行。同時，丙方的介入也有利于維護(hù)交易的公平、公正，增加合同的可信度，促進(jìn)甲乙雙方的和諧合作。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在土地轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。甲方通過引入第三方主體丙方，增加了自己的權(quán)利條款和多種利益條款，使自己在合同履行過程中具有更大的主動權(quán)。這樣的安排有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________丁方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丁方作為第三方保障乙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丁方的角色和責(zé)任1.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障；1.2丁方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；1.3丁方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗和監(jiān)督，并提出意見和建議；1.4丁方應(yīng)在合同約定的事由發(fā)生時，根據(jù)乙方的委托，采取必要的措施維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地；2.2乙方有權(quán)要求丁方對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)；2.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求丁方協(xié)助采取措施維護(hù)乙方權(quán)益；2.4乙方在合同履行完成后，有權(quán)要求丁方提供履行合同的書面報告。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按約定時間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____________%；3.2甲方如未按約定用途使用土地，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；3.3甲方如在合同履行過程中出現(xiàn)違約情況，乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助采取措施維護(hù)乙方權(quán)益；3.4甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)。第四條土地交付及過戶4.1甲方應(yīng)保證其對該土地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵；4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.3自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)將土地實際交付給乙方使用，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份；6.2本合同附件為：____________________；6.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)證過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________丁方（第三方主體）：__________________簽訂日期：__________________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自己在土地轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。乙方通過引入第三方