醫(yī)院物業(yè)租賃合同范本

醫(yī)院物業(yè)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的出租權(quán)，且乙方擬租賃該物業(yè)用于醫(yī)院業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃該物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方承認(rèn)并同意遵守甲方對(duì)物業(yè)的管理規(guī)定。1.2租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[待填寫]元/平方米·月，租賃面積為[待填寫]平方米。2.2租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金，提前十五天支付。2.3乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金[待填寫]元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。4.2在租賃期間，因正常使用造成的物業(yè)損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.物業(yè)管理規(guī)定3.租賃物業(yè)平面圖第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的出租權(quán)，且乙方擬租賃該物業(yè)用于醫(yī)院業(yè)務(wù)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特引入丙方作為第三方主體，就租賃該物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方承認(rèn)并同意遵守甲方對(duì)物業(yè)的管理規(guī)定。1.2租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方丙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[待填寫]元/平方米·月，租賃面積為[待填寫]平方米。2.2租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金，提前十五天支付。2.3乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條丙方權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.3如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時(shí)終止本合同。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造和升級(jí)，以提高物業(yè)的價(jià)值和效益。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。6.2乙方應(yīng)按約定使用物業(yè)，如乙方違反法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時(shí)終止本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.物業(yè)管理規(guī)定3.租賃物業(yè)平面圖第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，同時(shí)增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如調(diào)整租金的權(quán)利和物業(yè)改造升級(jí)的權(quán)利，以保障甲方的利益。此外，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行限制，以防止乙方違反法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定，損害甲方的利益?？偟膩?lái)說(shuō)，第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)學(xué)校物業(yè)租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的學(xué)校物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的出租權(quán)，且乙方擬租賃該物業(yè)用于教育機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特引入丙方作為第三方主體，就租賃該物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方承認(rèn)并同意遵守甲方對(duì)物業(yè)的管理規(guī)定。1.2租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方丙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[待填寫]元/平方米·月，租賃面積為[待填寫]平方米。2.2租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金，提前十五天支付。2.3乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條丙方權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.3如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時(shí)終止本合同。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，以滿足經(jīng)營(yíng)需求。5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但應(yīng)確保符合法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按約定提供物業(yè)，如甲方違反法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并在必要時(shí)終止本合同。6.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全和舒適性，如因物業(yè)設(shè)施不完善或維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.物業(yè)管理規(guī)定3.租賃物業(yè)平面圖乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益和利益，保障乙方在租賃過(guò)程中的自主權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方作為教育機(jī)構(gòu)，需要靈活調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略以適應(yīng)市場(chǎng)需求，同時(shí)有權(quán)要求甲方提供物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保物業(yè)的安全和舒適性。此外，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方的行為進(jìn)行限制，以