林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同(2024版)

編號：__________林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章：林權(quán)林地基本情況2.1林地位置及相關(guān)信息2.2林地面積及地形地貌2.3林地權(quán)屬證明及編號2.4林地用途及現(xiàn)有植被情況第三章：林權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3林地相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓3.4轉(zhuǎn)讓期限第四章：林權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1受讓方應(yīng)具備的條件4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證的條件第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1林權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式及期限5.3價(jià)款支付的憑證和手續(xù)第六章：林權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用6.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用第七章：林權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2林木處理7.3土地承包經(jīng)營權(quán)處理7.4水資源利用權(quán)處理第八章：合同的履行和監(jiān)督8.1合同履行的期限和要求8.2雙方的權(quán)利和義務(wù)8.3合同履行過程中的爭議解決8.4雙方簽字蓋章確認(rèn)第九章：合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同終止的條件和程序9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十章：違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任10.2受讓方的違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章：不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力對合同履行影響的責(zé)任免除第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)和法院第十三章：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第十四章：合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改和解除條件14.3合同解除后的處理事項(xiàng)合同編號_________第一章：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1單位名稱：_________1.1.2地址：_________1.1.3法定代表人：_________1.1.4聯(lián)系人：_________1.1.5聯(lián)系電話：_________1.2受讓方信息1.2.1單位名稱：_________1.2.2地址：_________1.2.3法定代表人：_________1.2.4聯(lián)系人：_________1.2.5聯(lián)系電話：_________1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：_________1.3.2簽訂時(shí)間：_________第二章：林權(quán)林地基本情況2.1林地位置及相關(guān)信息2.1.1林地地理位置：_________2.1.2林地四至界限：_________2.1.3林地權(quán)屬證明編號：_________2.2林地面積及地形地貌2.2.1林地總面積：_________2.2.2地形地貌特點(diǎn)：_________2.3林地權(quán)屬證明及編號2.3.1權(quán)屬證明名稱：_________2.3.2權(quán)屬證明編號：_________2.4林地用途及現(xiàn)有植被情況2.4.1林地現(xiàn)有用途：_________2.4.2現(xiàn)有植被類型及覆蓋率：_________第三章：林權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1.1林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：_________3.1.2林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：_________3.2林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2.1林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：_________3.2.2林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：_________3.3林地相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓3.3.1相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：_________3.3.2相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓期限：_________3.4轉(zhuǎn)讓期限3.4.1總轉(zhuǎn)讓期限：_________3.4.2分階段轉(zhuǎn)讓期限及條件：_________第四章：林權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1受讓方應(yīng)具備的條件4.1.1受讓方應(yīng)具備的資質(zhì)：_________4.1.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：_________4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證的條件4.2.1轉(zhuǎn)讓方保證林權(quán)合法有效：_________4.2.2轉(zhuǎn)讓方保證無權(quán)屬爭議：_________第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1林權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1.1林權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額：_________5.1.2支付方式：_________5.1.3支付期限：_________5.2支付方式及期限5.2.1首次支付金額及期限：_________5.2.2其余支付金額及期限：_________5.3價(jià)款支付的憑證和手續(xù)5.3.1支付憑證：_________5.3.2支付手續(xù)：_________第六章：林權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用6.1.1費(fèi)用名稱：_________6.1.2費(fèi)用金額：_________6.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用6.2.1費(fèi)用名稱：_________6.2.2費(fèi)用金額：_________第七章：林權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.1.1稅費(fèi)種類：_________7.1.2稅費(fèi)承擔(dān)方：_________7.2林木處理7.2.1林木處理方式：_________7.2.2林木處理期限：_________7.3土地承包經(jīng)營權(quán)處理7.3.1土地承包經(jīng)營權(quán)處理方式：_________7.3.2土地承包經(jīng)營權(quán)處理期限：_________7.4水資源利用權(quán)處理7.4.1水資源利用權(quán)處理方式：_________7.4.2水資源利用權(quán)處理期限：_________第八章：合同的履行和監(jiān)督8.1合同履行的期限和要求8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定的期限完成林權(quán)的過戶手續(xù)。8.1.2受讓方應(yīng)按照約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8.2雙方的權(quán)利和義務(wù)8.2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)8.2.1.1保證林權(quán)合法有效。8.2.1.2保證無權(quán)屬爭議。8.2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)8.2.2.1按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8.2.2.2遵守林地管理和使用的相關(guān)法律法規(guī)。8.3合同履行過程中的爭議解決8.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4雙方簽字蓋章確認(rèn)8.4.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章：8.4.1.1________________________8.4.1.2________________________8.4.2受讓方簽字蓋章：8.4.2.1________________________8.4.2.2________________________第九章：合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.1.1合同變更的條件9.1.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.1.2法律法規(guī)允許。9.1.2合同變更的程序9.1.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。9.2合同終止的條件和程序9.2.1合同終止的條件9.2.1.1合同履行完畢。9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除。9.2.2合同終止的程序9.2.2.1雙方簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)9.3.1處理未履行完畢的合同義務(wù)。9.3.2處理因合同終止而產(chǎn)生的后續(xù)事宜。第十章：違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任10.1.1轉(zhuǎn)讓方未履行合同義務(wù)的責(zé)任。10.1.2轉(zhuǎn)讓方違反合同約定的責(zé)任。10.2受讓方的違約責(zé)任10.2.1受讓方未履行合同義務(wù)的責(zé)任。10.2.2受讓方違反合同約定的責(zé)任。10.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約賠償金額的計(jì)算方法。10.3.2違約金支付的期限和方式。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.1.1不可抗力的定義。11.1.2不可抗力的證明責(zé)任。11.2不可抗力對合同履行影響的責(zé)任免除11.2.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)的責(zé)任免除。11.2.2不可抗力導(dǎo)致合同部分履行時(shí)的責(zé)任調(diào)整。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.1.1友好協(xié)商解決。12.1.2仲裁解決。12.1.3訴訟解決。12.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)和法院12.2.1仲裁地點(diǎn)：_________12.2.2訴訟法院：_________第十三章：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.1.1事項(xiàng)名稱：_________13.1.2事項(xiàng)內(nèi)容：_________13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2.1附件名稱：_________13.2.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：_________第十四章：合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.1.1合同生效的前提條件。14.1.2合同多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)1.1甲方主導(dǎo)條款一：林地使用權(quán)優(yōu)先權(quán)1.1.1甲方在合同有效期內(nèi)享有林地使用權(quán)的優(yōu)先權(quán)，如有第三方對林地使用權(quán)提出異議，甲方有權(quán)優(yōu)先處理并決定是否繼續(xù)轉(zhuǎn)讓。1.1.2甲方行使優(yōu)先權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并在合理期限內(nèi)作出決定。1.2甲方主導(dǎo)條款二：林木處理決策權(quán)1.2.1甲方在合同有效期內(nèi)對林地內(nèi)的林木享有處理決策權(quán)，包括但不限于采伐、更新、修剪等。1.2.2甲方行使林木處理決策權(quán)時(shí)，應(yīng)考慮乙方的合理意見，并在決定前與乙方進(jìn)行充分溝通。附加條款二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)2.1乙方主導(dǎo)條款一：林地使用權(quán)續(xù)租權(quán)2.1.1乙方在合同期滿后有權(quán)按照原合同條件續(xù)租林地使用權(quán)，甲方不得拒絕。2.1.2乙方行使續(xù)租權(quán)時(shí)，應(yīng)提前一年通知甲方，并在合同期滿前與甲方協(xié)商確定續(xù)租事宜。2.2乙方主導(dǎo)條款二：林地用途變更權(quán)2.2.1乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和自身需要變更林地用途，但應(yīng)保證林地資源的合理利用和生態(tài)保護(hù)。2.2.2乙方行使林地用途變更權(quán)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并在變更前取得甲方書面同意。附加條款三：當(dāng)有第三方中介時(shí)3.1第三方中介條款一：中介費(fèi)用3.1.1第三方中介在合同簽訂過程中提供服務(wù)，有權(quán)收取中介費(fèi)用。3.1.2中介費(fèi)用的金額、支付方式和支付期限由雙方在中介服務(wù)合同中約定。3.2第三方中介條款二：中介責(zé)任3.2.1第三方中介應(yīng)確保林權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性、合法性和有效性，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2第三方中介在合同簽訂后應(yīng)協(xié)助雙方辦理林權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的服務(wù)和支持。3.3第三方中介條款三：保密義務(wù)3.3.1第三方中介對合同雙方提供的林權(quán)信息、商業(yè)秘密等資料負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.3.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.林權(quán)證明文件2.林地地理位置和界限圖3.林地現(xiàn)狀評估報(bào)告4.林木采伐許可證明5.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同草案6.林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同草案7.相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同草案8.中介服務(wù)合同9.林地用途變更審批文件10.林權(quán)過戶手續(xù)指南11.稅費(fèi)計(jì)算說明及發(fā)票12.合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除和終止的書面協(xié)議14.仲裁或訴訟提交的材料清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成林權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方提供的林權(quán)信息不真實(shí)、不完整或不合法。3.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方提供的林權(quán)信息。4.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.乙方未按照約定用途使用林地，導(dǎo)致林地資源破壞。6.中介未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛。7.中介未協(xié)助雙方完成林權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。8.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.林權(quán)：指國家法律、法規(guī)規(guī)定的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和林地相關(guān)權(quán)益。2.林地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)規(guī)定的對林地使用的權(quán)利。3.林木所有權(quán)：指國家法律、法規(guī)規(guī)定的對林木的所有權(quán)。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承