廠房制式合同范本

廠房制式合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于：[填寫甲方廠房地址]，建筑面積為：[填寫廠房面積]，土地使用權(quán)面積為：[填寫土地使用權(quán)面積]。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：甲方廠房為[填寫廠房結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括：[填寫廠房內(nèi)部設(shè)施，如：供電、供水、排水、供暖等]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如：五年]，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如：每平方米每月人民幣10元]，租金總額為：[填寫租金總額]。3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如：每月支付、每季度支付等]。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日之前支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例，如：0.5%]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、廠房使用及維修5.1乙方應(yīng)按照廠房的設(shè)計用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2在租賃期間，因正常使用造成的廠房及附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時進行維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額[填寫提前解除合同違約金比例，如：30%]的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額[填寫提前解除合同違約金比例，如：30%]的違約金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)依法解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：[填寫附件名稱，如：廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和需求進行修改和完善。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于：[填寫甲方廠房地址]，建筑面積為：[填寫廠房面積]，土地使用權(quán)面積為：[填寫土地使用權(quán)面積]。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：甲方廠房為[填寫廠房結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括：[填寫廠房內(nèi)部設(shè)施，如：供電、供水、排水、供暖等]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如：五年]，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如：每平方米每月人民幣10元]，租金總額為：[填寫租金總額]。3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如：每月支付、每季度支付等]。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日之前支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例，如：0.5%]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、廠房使用及維修5.1乙方應(yīng)按照廠房的設(shè)計用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2在租賃期間，因正常使用造成的廠房及附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時進行維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額[填寫提前解除合同違約金比例，如：30%]的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額[填寫提前解除合同違約金比例，如：30%]的違約金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)依法解除本合同。八、第三方主體的責(zé)任和權(quán)益8.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。乙方未能履行合同約定的義務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2丙方有權(quán)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。8.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求甲方解除合同。九、甲方權(quán)益的優(yōu)先和保護9.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式支付租金，并有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式使用廠房。9.2甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。9.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。十、乙方的違約及限制10.1乙方未能按照合同約定的方式支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.2乙方未能按照合同約定的方式使用廠房的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。10.3乙方在合同履行期間，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。十一、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方提供一份保障，確保乙方能夠按照合同約定的方式履行合同義務(wù)。丙方的擔(dān)保作用，使甲方在租賃過程中能夠更加放心第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于[填寫甲方廠房地址]的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物的基本信息1.1甲方出租的廠房位于：[填寫甲方廠房地址]，建筑面積為：[填寫廠房面積]，土地使用權(quán)面積為：[填寫土地使用權(quán)面積]。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：租賃物為[填寫廠房結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括：[填寫廠房內(nèi)部設(shè)施，如：供電、供水、排水、供暖等]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如：五年]，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如：每平方米每月人民幣10元]，租金總額為：[填寫租金總額]。3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如：每月支付、每季度支付等]。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日之前支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例，如：0.5%]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2在租賃期間，因正常使用造成的租賃物及附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時進行維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額[填寫提前解除合同違約金比例，如：30%]的違約金。七、第三方主體的責(zé)任和權(quán)益7.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。乙方未能履行合同約定的義務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2丙方有權(quán)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。7.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求甲方解除合同。八、乙方權(quán)益的優(yōu)先和保護8.1乙方有權(quán)按照合同約定的方式使用租賃物，并有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)信息。8.2乙方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。8.3乙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。九、甲方的違約及限制9.1甲方未能按照合同約定的方式交付租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2甲方未能按照合同約定的方式維護租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。9.3甲方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)的目的在于確