場(chǎng)地租約協(xié)議模板

場(chǎng)地租約協(xié)議模板合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________承租方：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________第一條場(chǎng)地租賃1.1出租方同意將位于________________的場(chǎng)地出租給承租方使用，承租方同意租用。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3承租方租賃場(chǎng)地用途為_(kāi)_______________________________________。第二條租金及支付方式2.1租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，總計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________________元整）。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。第三條場(chǎng)地使用及維修3.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2承租方應(yīng)妥善使用和維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)按原價(jià)賠償。3.3出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的設(shè)施正常運(yùn)行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第四條保險(xiǎn)4.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為租金總額的______%。第六條解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如承租方遲延支付租金超過(guò)______天，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3如出租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)場(chǎng)地設(shè)施，影響承租方正常使用的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.1雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)加蓋公章和法定代表人（或授權(quán)代表）簽字。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.3如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，但不影響其他條款的執(zhí)行。7.4雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地所有權(quán)證明復(fù)印件4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租賃用途證明文件6.雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件7.租賃場(chǎng)地照片二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變用途。2.承租方遲延支付租金，超過(guò)約定的期限。3.出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)場(chǎng)地設(shè)施，影響承租方正常使用。4.雙方未能協(xié)商一致提前解除或終止本協(xié)議。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用場(chǎng)地并按照約定用途使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施維修問(wèn)題：出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，如未能及時(shí)修復(fù)，承租方有權(quán)要求減免租金或終止協(xié)議。2.租金支付問(wèn)題：承租方未能按時(shí)支付租金時(shí)，出租方應(yīng)提醒承租方，如承租方仍不支付，出租方可以解除協(xié)議并追究違約責(zé)任。3.租賃用途變更問(wèn)題：如承租方需要改變租賃用途，應(yīng)提前向出租方申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可變更。4.提前解除或終止協(xié)議問(wèn)題：雙方協(xié)商一致后，可提前解除或終止協(xié)議，但需書(shū)面確認(rèn)。五、所