工業(yè)園租賃合同格式打印格式

工業(yè)園租賃合同格式打印格式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意將擁有的工業(yè)園租賃給乙方使用，乙方愿意承租甲方工業(yè)園?，F(xiàn)雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方出租的工業(yè)園位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方工業(yè)園的期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)_________元，租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為支付日前__________天。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。三、租賃物的使用3.1乙方須按照甲方提供的工業(yè)園實(shí)際情況合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。四、租賃物的交付和收回4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__________天內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。4.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物按照約定條件完好地歸還給甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工業(yè)園租賃合同正本2.工業(yè)園租賃合同副本3.租賃物現(xiàn)狀證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租金支付證明文件6.違約金計(jì)算公式說明7.租賃物交付和回收確認(rèn)函8.租賃物結(jié)構(gòu)和使用用途變更申請(qǐng)表9.租賃物維護(hù)和保養(yǎng)記錄10.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定條件交付租賃物，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定用途使用租賃物，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，認(rèn)定違約。6.任何一方違反合同其他約定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃物。2.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。3.問題：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。維修期間，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金。5.問題：租賃期限屆滿，乙方未能將租賃物按約定條件歸還。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定條件歸還租賃物，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為工業(yè)園的所有權(quán)人，愿意將工業(yè)園出租給乙方使用。2.乙方為合